KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG MONOR TÉGLAGYÁRI RÉSZÉN – 209 M²-ES PINCERENDSZER 575 M²-ES TELEKKEL!Monor téglagyári részén eladóvá vált egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlan: egy 209 m² alapterületű, nagyméretű pincerendszer, a hozzá tartozó 575 m²-es telekterülettel.Az ingatlan különlegessége, hogy a pincerendszer igényesen, kisméretű téglával van kifalazva, amely esztétikus megjelenést kölcsönöz a belső tereknek, és jól illeszkedik a pince hagyományos karakteréhez.Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nagy alapterületű pincét, tárolóhelyiséget, borospincét, műhelyt vagy egyéb, az övezeti és hatósági előírásoknak megfelelő hasznosítási lehetőséget keresnek Monoron.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:Telek területe: 575 m²Pincerendszer alapterülete: 209 m²Igényesen, kisméretű téglával kialakított belső falazatTulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett / présházMűvelési ág alól kivett területA felépítmény a térképszelvényen feltüntetésre kerültA telek területére a vezetékes víz be van kötveA villamosenergia-hálózat az utcában elérhető, azonban a telekre jelenleg nincs bekötveEgyéb közmű vagy szolgáltatás jelenleg nincs kiépítve a területenA 209 m²-es pincerendszer mérete kiemelkedő, kialakítása pedig rendezett, igényes. A kisméretű téglával kifalazott belső terek különleges hangulatot teremtenek, és számos felhasználási lehetőséget rejtenek magukban.Az ingatlan megfelelő lehet akár tárolási célra, borászati tevékenységhez, hobbi- vagy műhelyfunkció kialakítására, illetve hosszabb távon egyedi fejlesztési elképzelések megvalósítására is, természetesen a helyi építési szabályzat és az illetékes hatóságok előírásainak figyelembevételével.A telek 575 m²-es területe további lehetőségeket biztosíthat az ingatlan használatához. Fontos előny, hogy a terület művelési ág alól kivett, valamint a meglévő felépítmény a térképi nyilvántartásban is szerepel.KÖZMŰVEK:Vezetékes víz: bekötveVillany: az utcában elérhetőEgyéb közmű: nincs kiépítveAz ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik nem egy átlagos ingatlant keresnek, hanem egy nagy méretű, különleges kialakítású, igényesen téglázott pincerendszerrel rendelkező önálló telekterületet szeretnének Monoron.