MIÉRT EZT VÁLASSZA?• Három jól elkülönülő szint: külön közösségi, privát és wellness–sport élettér.• Tágas, világos nappali kapcsolódó konyha–étkezővel és nagy terasszal.• Saját wellnessrész szaunával, zuhanyzóval és edzőtérrel.• Két panorámás terasz és 737 m²-es telek.• Több hálószoba, külön dolgozó és gardrób.• Garázs, fedett beálló és további udvari parkolási lehetőség.• Jó műszaki alapok: 38 cm-es téglafal, 10 cm külső hőszigetelés és Buderus fűtési rendszer.INGATLAN JELLEMZŐIDiósdliget csendes, zöld környezetében kínálom megvételre ezt a háromszintes, jó állapotú családi házat.A középső lakószint a családi élet központja: nagy nappali kapcsolódik a konyha–étkezőhöz, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. Az emelet a privát zóna, ahol több hálószoba, külön dolgozó és gardrób kapott helyet.A szuterén egyik legnagyobb értéke a saját wellnessrész szaunával és zuhanyzóval, valamint az otthoni sportolásra is alkalmas edzőtér. Itt található a mosókonyha, a gépészet és a házból közvetlenül elérhető garázs is.KERT, TERASZOK ÉS PARKOLÁSA hegyoldali fekvés és a teraszokról nyíló kilátás meghatározó része az ingatlan hangulatának.A nappalihoz egy nagyméretű, pihenésre és vendégfogadásra is jól használható terasz kapcsolódik, az emeleten pedig egy második, panorámás terasz található.A parkolást zárt garázs, nagy fedett gépkocsibeálló és további udvari parkolóhelyek biztosítják.ÉPÜLET ÉS MŰSZAKI ADATOKA ház 38 cm-es téglafalazattal épült, amelyet 10 cm külső hőszigetelés egészít ki.• Becsült hasznos alapterület: közel 228 m²• Telek: 737 m²• Fűtés: Buderus Logano G234 gázkazán• Meleg víz: külön Buderus Logalux SU tároló• Műanyag nyílászárók rovarhálóval ér redőnyökkel felszerelve• Elektromos hálózat: 3 × 16 A• Garázs: 33,76 m²• Földszinti terasz: 47 m²• Emeleti terasz: 16,40 m²• Fedett gépkocsibeálló: 47 m²• Közművek: víz, villany, gáz és csatornaA tulajdonos tapasztalata szerint a ház méretéhez képest a fenntartási költségek igen kedvezőek.KÖRNYÉKAz ingatlan Diósdliget csendes, családi házas részén található. A zöld környezet, a hegyoldali fekvés és a panoráma mellett Budapest, Budaörs, Törökbálint és Érd iránya is könnyen elérhető.KINEK AJÁNLOTT?Olyan családoknak, akik nagy, jól tagolt otthont keresnek, ahol a mindennapi élet, a munka és a kikapcsolódás külön tereket kaphat.IRÁNYÁR: 290.000.000 FTHa szeretné személyesen is megtapasztalni a ház tereit és panorámáját, egyeztessünk időpontot a megtekintésre.