Lengyeltóti egyik központi, jól megközelíthető utcájában, a Polgármesteri Hivatal közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 1940-es években épült, karakteres kispolgári családi házat.A közel 160 m²-es, tágas belső tér, a 320 cm-es belmagasság, a magas ablakok és a díszes homlokzati részletek már belépéskor megmutatják az épület korabeli eleganciáját. A ház korábban egy ügyvéd otthona és egyben praxisa helyszíne is volt, így az ingatlan adottságai alapján nemcsak otthonként, hanem akár irodai vagy egyéb munkavégzésre alkalmas térként is jól használható.A jelenlegi tulajdonosok gondosan lakják és folyamatosan csinosították, korszerűsítették az ingatlant. A ház tégla falazata stabil, ugyanakkor az épület korából adódóan további korszerűsítést és külső tatarozást igényel.A belső elrendezés különlegessége, hogy a helyiségek egymásból nyílnak, így a ház jól körbejárható, nem egyetlen központi közlekedőből érhető el minden szoba. A négy tágas szoba mellett konyha, fürdőszoba, kamra, közlekedők és egy kellemes télikert is helyet kapott.Műszaki és egyéb adottságok:160 m² belső alapterület1114 m²-es, domboldali telek4 tágas szoba320 cm-es belmagasságtágas, világos helyiségek magas ablakokkalvalamennyi nyílászáró kicserélve, kétrétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakokraa korhű megjelenést őrző spaletták megmaradtakközművek bekötvegázkonvektoros fűtésalternatív fűtési lehetőség nagy teljesítményű fatüzelésű cserépkályhávala legnagyobb központi helyiség klímával felszereltakadálymentesített épületmelléképületek: garázs, tárolók és pince2022-ben épült, két autó számára kényelmes fedett kocsibeállóa hátsó, magasabban fekvő telekrész támfallal megerősített és lépcsővel kialakított, így a teljes telek jól használhatóa tetőtér beépíthetőa ház állapota átlagos; külső tatarozás és több műszaki elem korszerűsítése – többek között a villamos hálózat és a fűtés – a későbbiekben indokolt lehetLokáció:Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a központi elhelyezkedése. Néhány perc sétára elérhető a Polgármesteri Hivatal, az üzletek, az iskola és az uszoda, miközben a ház és a nagy, 1114 m²-es telek saját, jól használható teret biztosít.A központi elhelyezkedés, a nagy alapterület és a többféle használati lehetőség miatt az ingatlan érdekes választás lehet nagycsaládos otthonnak, többgenerációs élettérnek, illetve olyan vállalkozás számára is, amelynek fontos a központi, jól megközelíthető elhelyezkedés és a tágas helyiségek.