Balatonkenese patinás központjában megvételre kínálunk egy 3 lakóegységes, 160 m² lakóterű ingatlant többféle hasznosítási lehetőséggel.Elhelyezkedése, kialakítása és műszaki adottságai miatt saját célra és befektetési célú felhasználásra egyaránt jó választás.A ház különlegessége, hogy a főépület két szintjén kialakított lakótér mellett egy különálló, 47 m²-es vendégház is rendelkezésre áll. Ez lehetőséget teremt arra, hogy a tulajdonos a különböző lakóegységeket eltérő módon használja – például saját otthonként, többgenerációs élettérként, hosszabb távú bérbeadásra vagy a hatályos szabályoknak megfelelő egyéb hasznosításban.A FŐÉPÜLET – 132 M² hasznos lakóterület KÉT SZINTENA földszinten: nappali, hálószoba, fürdőszoba, előtér, közlekedő, lépcsőház kapott helyet. A tetőtérben: nappali-konyha-étkező, két hálószoba, fürdőszoba került kialakításra.A főépülethez egy 23 m²-es napozóterasz és egy 21 m²-es garázs is kapcsolódik. A terasz végleges kialakítása az új tulajdonos elképzelései szerint fejezhető be.A telken egy 47 m²-es ÖNÁLLÓ VENDÉGHÁZ is található, amelyben: egy szoba, egy konyha-étkező és egy fürdőszoba került kialakításra.Ez az egység különösen érdekes lehet azok számára, akik az ingatlanban több, egymástól elkülöníthető használati egységet keresnek.A teljes ingatlanhoz tartozik továbbá egy 8 m²-es pince és egy 8 m²-es tároló is.Az épület karakterét a hagyományos balatoni építészet és a korszerűbb műszaki megoldások együttese adja.A főépület falazata 55 cm vastag vályog, illetve 30 cm vastag tégla.A 2009-ben megtervezett és megvalósított tetőtér már YTONG falazóelemekből készült.További műszaki adottságok:•cserép héjazatú tető,•műanyag nyílászárók,•hőszigetelt homlokzatok,•hőszigetelt tetőtér,•gáz cirkó fűtés,•villanybojler a melegvíz-ellátáshoz,•klimatizált helyiségek,•21 m²-es garázs.Az ingatlan műszaki dokumentációja rendelkezésre áll, nyomtatott és digitális formában egyaránt elérhető. Kérem, keressen elérhetőségeimen ha kérdése van vagy megtekintené!