Kisvárdán kínálok eladásra egy olyan ingatlant, mely kategóriájában is ritka. Nem is egy ingatlan, hanem egy életstílus, melyben az elegancia, a jól megtervezett helykihasználás párosul a modern kényelemmel, ahol a technika szolgálja az életet.Érezte már azt egy ingatlanba belépve, hogy ebben az ingatlanban minden ott van, ahol lennie kell ? Körbejárva, figyelve a részletek pici pontjait sem tudunk hibát találni ? De nemcsak a ház belsejében, de külsejében, a kerttervezésnél, a szabadidő eltöltésének részleteiben is teljes az összhang. Ez az ingatlan páratlan a kínálati piacon, mind külső és belső komfortjában, mind pedig elhelyezkedésében is. Lássuk a tényeket: - Szerkezete: Tégla épület, beton alappal, német minőségi lemez borítású tetőrendszerrel. Falazata 15 cm szigeteléssel, nemes vakolattal ellátva. Nettó 190 nm hasznos alapterülettel. Födém 15 cm, padlózata 5 cm, alagsori padlószint 12 cm szigeteléssel ellátott. - Gépészet: Villany: 32 A H tarifa, 16 A vezérelt és 3x16 A 3 fázisú Áram, réz vezetékek, kismegszakítókkal. Fűtés: padló rendszeren keresztül, új Vaillant gázkazánnal, plusz vízlágyító rendszerrel kiépítve. - Elrendezés: 5 külön nyíló szoba, melyből 1 jelenleg nappaliként funkcionál, konyha-étkező, közlekedő, 2 db fürdőszoba ( kádas+ zuhanyzós, bidé rendszerrel kiegészített wc), mosókonyha kazánházzal, kamra és 1 belső tároló, amely más funkcióra is kiválóan alkalmas. - extrák : Hideg burkolattal (padlófűtéshez megfelelő) , kiváló minőségű, Gyönyörű belső fa ajtók, mindenütt egyforma stílusban, Kamera és Riasztórendszer Árnyékolástechnikában motoros rendszerű, beépített alumínium redőnyök Elektromos garázsajtó 1 férőhelyes, burkolattal, fűtéssel ellátott garázsban, + 2 autó számára kialakított fedett, térkövezett beálló.- Udvar: Itt elhelyezésre került egy nyári konyha, mely szintén 12 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, melyben egy wc is helyet kapott. Ezt az építményt öleli 2 oldalán 1-1 filagória, melyek precíz fa megmunkálással, egy kisebb pihenőrész és a nagyobb baráti összejövetelekhez alkalmas étkezőnek alakított. Teljes telek terület 560 nm, melyen az építmények kieső részét gyönyörű zöld gyepszőnyeg borít, melyet automata öntözőrendszer tart ilyen mesébe illően szépen. Elhelyezkedését tekintve belváros, mégis távolt a város zajától az átmenő forgalomtól. Könnyen megközelíthető, gyönyörű családi házakkal körbevéve. Összességében egy olyan ingatlan, ahol valóban csak élni kell. Hogy miért eladó egy ilyen álom ingatlan ? Sokaknak felmerülhet ez a kérdés: Mert a családok életében van, amikor Mi növünk ki egy házat és van amikor kirepülnek a gyerekek és a ház nől ki minket !Ha Ön egy ilyen felszereltségű, stílusos ingatlant keres és szeretne bővebb információt róla, vagy szeretné megnézni keressen bizalommal. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető !