ÁRCSÖKKENÉS !!!ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MAGYARSZERDAHELYEN – NYUGALOM, MINŐSÉG, SZABADSÁG !Ha egy modern, tágas, minőségi alapanyagokból épült otthont keresel, ahol a vidéki nyugalom a város közelségével párosul, akkor érdemes megismerned ezt a Magyarszerdahelyen található, közel 100%-os készültségű családi házat!Magyarszerdahely hangulatos, csendes zalai község, mindössze 10 perc autóútra Nagykanizsától és az M7-es autópályától. Ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, élvezni a természet közelségét és a nyugodt vidéki életet, miközben a városi szolgáltatások és a közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők maradnak.Egy otthon, amelyet szívvel-lélekkel építettekAz ingatlant jelenlegi tulajdonosa saját részére, gondos tervezéssel és minőségi alapanyagok felhasználásával építtette. Családi okok miatt azonban sajnos értékesíteni kényszerül.A ház közel 100%-os készültségi fokban van, rendelkezik épületfeltüntetéssel és lakhatási engedéllyel is. Jelenlegi állapota különleges lehetőséget kínál leendő tulajdonosának: az utolsó esztétikai részleteket, a burkolatokat és a végső megjelenést már saját ízlésére szabhatja, így valóban személyre szabott otthont alakíthat ki magának.Főbb paraméterekTelek: 1 874 m², teljesen sík területenLakóház: 147 m²Első terasz: 15 m²Hátsó terasz: 32 m²Garázs: közel 30 m²Helyiségek: 4 + 1 félszobaFürdőszobák: 2Külön WCGardróbszobaTágas mosókonyhaVilágos, amerikai konyhás nappali étkezővelMűszaki tartalom és felszereltség: A ház kialakításánál a korszerű műszaki megoldások és a hosszú távú komfort egyaránt fontos szerepet kaptak.*15 cm vastag külső hőszigetelés*Könnyűszerkezetes födém fújt purhab szigeteléssel*Padlófűtés és radiátoros fűtés*A fűtési rendszer kialakítása mellett adott a hőszivattyús rendszer bekötésének lehetősége*Kömmerling „A” minőségű nyílászárók, háromrétegű, hangszigetelt üvegezés*Beépített redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon*Elektromos szerelvények beszerelve*Három klímaberendezés kiállása előkészítve*Kamerarendszer*Elektromos Hörmann garázskapu*Elektromosautó-töltő telepítésének lehetőségeA padlóburkolatok és a végső belső kialakítás tekintetében az új tulajdonos még saját elképzeléseit valósíthatja meg.Tágas terek, világos otthon, élhető mindennapok: A ház központi része a hatalmas, világos, amerikai konyhás nappali és étkező, amely ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek, a baráti beszélgetéseknek és a közös étkezéseknek.A négy egész és egy félszoba többféle hasznosításra ad lehetőséget: kényelmes hálószobák, gyerekszobák, dolgozószoba vagy akár vendégszoba is kialakítható. A két fürdőszoba, a külön WC, a gardrób és a nagy méretű mosókonyha pedig a mindennapi kényelmet szolgálja.Az 1 874 m²-es, sík telek bőséges teret biztosít kertépítéshez, pihenőkert kialakításához, családi programokhoz vagy akár egy későbbi kültéri wellnessrészleg megvalósításához. A két terasz tovább növeli az otthon használhatóságát, lehetőséget adva a reggeli kávézásra, a nyári vacsorákra és a szabadban töltött nyugodt pillanatokra.Kinek ajánljuk?Ez az ingatlan ideális lehet:+családoknak, akik tágas, modern otthont keresnek;+azoknak, akik a városi zaj helyett a nyugodt vidéki környezetet választanák;+otthonról dolgozóknak, akik értékelik a csendet és a külön dolgozószoba lehetőségét;+mindazoknak, akik szeretnének egy korszerű házat, de a végső belső megjelenést már saját elképzeléseik szerint alakítanák ki.Ne csak házat vásárolj, hanem teremtsd meg a saját otthonodat!A minőségi kivitelezés, a tágas terek, a nagy telek és a Nagykanizsához, valamint az M7-es autópályához való közelség együtt teszik igazán figyelemre méltóvá ezt az ingatlant.Irányár: 85 000 000 FtHa egy olyan új építésű családi házat keresel, amelyben még benne rejlik a saját elképzeléseid megvalósításának lehetősége, Magyarszerdahelyen érdemes személyesen is megnézned ezt az ingatlant!