Az ingatlan a hatodik emeleten található. Zárószint. Az összes terület a nettó 68 m2 + 3.75 m2 1.90 alatti terület fele + 7 m2 loggia fele.A teraszról városi panoráma. A szemközti épület távol van, így a terasz komfortos érzetet nyújt.Projekt bemutatásaA teljes vételár megfizetését követően a lakások azonnal birtokba vehetők! A projekt használatbavételi engedéllyel rendelkezik! Minőség:Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel. Garancia:Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal.A 16 lakásos társasház 2025-ben került átadásra. Energiatakarékos, allergiamentes, öko ház!A beruházó 25 éve markáns szereplője az ingatlanpiacnak. Magas minőségű kivitelezés, több szakmai díjjal elismert fejlesztő.Elhelyezkedés:Budapest dinamikusan fejlődő városrészében, zömében új építésű társasházas övezetben. Minden jelentősebb egyetem 15 perc alatt elérhető. A SOTE és a Közszolgálati egyetemek néhány perces sétatávolságra.M3-as metró, 23, 24-es villamosok, több éjszakai járat 5 perc sétaKörnyezettudatos technológia:A hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja.A Fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak.A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető a lakó helyiségekben elhelyezett termosztáttal történik.A felhasznált hőenergia aránya költségosztással az átfolyt vízmennyiség alapján mérhető.Parkolás:Emelőszerkezetes üzemű garázsok ( 7.5 millió Ft) és tárolók ( 3.5 m2, 2.8 millió Ft) opcionálisan vásárolható.új építés#9.kerület#3szoba#terasz#energiatakarékos#hőszivattyús#jól kiadható#befektetésnek