PRÉMIUM ENTERIŐRREL KIALAKÍTOTT, TÁGAS LAKÁS EGYEDI, BELSŐÉPÍTÉSZETI RÉSZLETEKKEL RÓZSADOMBON!Különleges adottságú, 82 m²-es otthon, ahol a nagyvonalú terek, a magas minőségű anyaghasználat és az egyedi belsőépítészeti megoldások egységes, elegáns életteret alkotnak.A liftes társasház 2. emeletén található lakás keleti és északnyugati tájolású. A teljes körű felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a részletekre, az egyedi asztalosmunkákra és a prémium műszaki tartalomra. A felújítás összértéke meghaladta a 70 millió forintot, amelyből csak az asztalosmunkák mintegy 30 millió forintot képviselnek.Az otthon egyik meghatározó eleme a tágas nappali–étkező–konyha egysége, amely kényelmesen használható mindennapi életre és vendégfogadásra egyaránt. A lakás kialakítása elegáns, modern és időtálló; a francia halszálka burkolat, az egyedi bútorok és a gondosan megválasztott részletek egységes enteriőrt teremtenek.FŐBB JELLEMZŐK ÉS MŰSZAKI TARTALOM:-82 m²-es lakótér-nappali + 1 hálószoba-franciaerkély-amerikai konyhás, tágas nappali–étkező-keleti és északnyugati tájolás, mindig világos terek-2. emeleti elhelyezkedés- liftes társasház-egyedi, közel 30 M Ft értékű asztalosmunkák-AEG konyhagépek- bútorok: KAVE Home and Westwing, minden beépített, custom made- prémium belsőépítészeti kialakítás- chevron, azaz francia halszálka burkolat- 3 rétegű, műanyag, hangszigetelt nyílászárók- elektromos redőnyök- szúnyoghálók- riasztórendszer és mozgásérzékelők- biztonsági bejárati ajtó- spotvilágítás- kaputelefon- radiátoros, házközponti fűtés- padlófűtés a fürdőszobában- légkondicionálás- közel 3 m²-es saját tárolóKONYHA ÉS FÜRDŐSZOBAA konyha egyedi asztalosmunkával készült, teljesen gépesített, AEG készülékekkel felszerelt.A fürdőszoba kialakításánál szintén prémium anyagokat használtak. A nagyméretű mészkő burkolatok, a Tres szaniterek és a Londonból származó, közel 1 millió forint értékű törölközőszárító különleges karaktert adnak a térnek.Főbb részletek:- prémium mészkő burkolat- Tres szaniterek- padlófűtés- vízálló spotvilágítás- egyedi, minőségi törölközőszárító- bojlerBURKOLATOK ÉS BELSŐÉPÍTÉSZETA lakásban prémium burkolatok kerültek felhasználásra.A fa hatású burkolat chevron, vagyis francia halszálka mintázatban készült, amely elegáns, időtálló megjelenést kölcsönöz az ingatlannak.A teljes enteriőr egységes koncepció alapján készült, külön figyelmet fordítva az arányokra, a világításra és a részletmegoldásokra.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉSA Pusztaszeri út Rózsadomb egyik kedvelt, nyugodt és zöldövezeti részén található, miközben a város központibb részei is gyorsan elérhetők. A környéket elegáns budai lakókörnyezet, jó infrastruktúra és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok jellemzik.A közelben többek között megtalálható:- buszmegállók – kb. 1 perc séta- villamosmegállók - kb. 5 perc séta (17-es, 41-es, 49-es villamos)- 29-es, 65-ös, 65A, 111-es és 165-ös buszjáratok- Daubner Cukrászda – kb. 2 perc séta- Kolosy tér – kb. 5 perc séta- Szemlő-hegyi-barlang – néhány perc- Szépvölgyi út – néhány perc- Margit körút és a belváros – rövid idő alatt elérhető- üzletek, kávézók, éttermek és szolgáltatások a közelbenA lokáció egyik nagy előnye, hogy egyszerre kínál csendes, zöld budai környezetet és jó városi kapcsolatokat, így saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek is kedvező lehet. TÁROLÁS ÉS PARKOLÁSA lakáshoz egy körülbelül 3 m²-es saját tároló tartozik, amely a pinceszinten került kialakításra.A közelben, a lakástól kb. 50 m-re, egy új építésű légkondicionált, padlófűtéses garázsban jelenleg 2 évre szóló parkolóhely-bérleti lehetőség áll rendelkezésre, amely kényelmes megoldást jelent a gépkocsi tulajdonosok számára.Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni, és fontos számukra a prémium anyaghasználat, az egyedi belsőépítészeti kialakítás és a magas műszaki színvonal.Felmerülő kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal.Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!