Siófok belvárosához közel kínálok megvételre egy 946 m²-es, beépítetlen építési telket, jól megközelíthető, folyamatosan fejlődő környezetben.Az ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint „kivett beépítetlen terület”, besorolása Lke-1-sz kertvárosias lakóövezet.Főbb adatok és beépítési paraméterek:telekterület: 946 m²beépíthetőség: 30%minimum zöldfelület: 50%megengedett építménymagasság: 6 méterkertvárosias lakóövezeti besorolása közművek jelenleg nincsenek bevezetve a telekre, az utcában érhetők elAz övezeti előírások alapján a terület elsősorban lakóingatlan kialakítására alkalmas, de meghatározott feltételek mellett kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, illetve egyéb, a lakókörnyezetet nem zavaró rendeltetésű épület elhelyezésére is lehetőség nyílhat.Az övezetben egy telken alapesetben legfeljebb 4 lakás helyezhető el, továbbá egy önálló rendeltetési egységre legalább 300 m² telekhányadnak kell jutnia. A konkrét fejlesztési és építési lehetőségeket minden esetben az aktuális helyi építési szabályzat és hatósági előírások alapján szükséges ellenőrizni.FEJLŐDŐ KÖRNYEZET – BEFEKTETÉSI POTENCIÁLA telek közelében új Lidl áruház épül, amely a környék infrastruktúrájának és kereskedelmi ellátottságának további fejlődését jelentheti. Az ilyen jellegű beruházások hosszabb távon kedvezően hathatnak a környék ingatlanpiaci megítélésére és az ingatlan értékére is.A telek mérete, elhelyezkedése és beépítési lehetőségei miatt saját otthon építésére, illetve befektetési célú fejlesztésre egyaránt érdekes választás lehet.Siófok belvárosa könnyen elérhető, az M7-es autópálya közelségének köszönhetően pedig Budapest irányából is kényelmes a megközelítés.Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.Keressen bizalommal a hét minden napján!Igény esetén független hitelszakértő és díjmentes hitelügyintézés is rendelkezésre áll.#Siófok #Eladótelek #ÉpítésiTelek #Siófoki ingatlan #Befektetés #Ingatlanfejlesztés #Balaton #Balatoni ingatlan