Csend, zöld környezet és panoráma Sopronban, a Virágvölgy szélén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás építési telket.────────────A telek megközelítése aszfaltos útról, az utolsó szakaszon murvás úton történik. A környezet már kiépült, közvetlen közelében lakóingatlanok találhatók, így nem egy elszigetelt, beépítetlen területről van szó.A közművek közül a villany, a víz és a csatorna már a telken belül megtalálható.────────────A telek 1152 nm-es. Közel 100 méter hosszú és 12 méter széles, kelet–nyugati tájolású, lejtős kialakítású.Éppen ez a domborzat adja az ingatlan egyik legnagyobb lehetőségét: megfelelő tervezéssel, teraszos kialakítással egy igazán különleges, nyugati tájolású, zöldre és panorámára néző otthon alakítható ki.Egy olyan ház, ahol a nappali, a terasz és a kert kapcsolata valóban a környezetre épülhet.────────────A terület Lke-V/3 jelű, kertvárosias lakóövezetbe tartozik.Az övezet főbb építési paraméterei:– maximális beépíthetőség: 12% – minimális zöldfelület: 75% – maximális szintterületi mutató: 0,25 – maximális épületmagasság: 5,5 m – legkisebb beépíthető telekméret: 800 m² – előírt telekszélesség: kialakult állapot vagy 16 m – beépítési mód: szabadon álló – oldalkert: 3 m – hátsókert: 10 m – előkert: a szabályozási terv szerintA telek 12 méteres szélességére és a kialakult állapotra tekintettel a konkrét építési lehetőségeket és az elhelyezhető épület paramétereit tervezés előtt az illetékes hatósággal, illetve tervezővel szükséges egyeztetni.────────────Lakóingatlanokkal körülvett, nyugodt környezet, panorámás adottságok és egy olyan telek, amely megfelelő építészeti koncepcióval igazán egyedi otthon helyszíne lehet.További információért és a telek megtekintésével kapcsolatban várom megkeresését.Hitelre van szüksége??Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!