Ha fontos a nagy kert, de nem szeretne egy önálló családi ház minden fenntartási feladatával foglalkozni, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!Balatonszárszó nyugodt részén kínálunk megvételre egy új építésű, mindössze 4 lakásos társasház 56,3 m²-es, kétszintes lakását.Az ingatlanhoz 11,27 m²-es saját terasz és kiemelkedően nagy, 321,62 m²-es kizárólagos használatú kertrész tartozik. vételár: 84 900 000 FtA nagy kert valódi különlegesség: bőséges helyet kínál pihenéshez, napozáshoz, kerti étkezésekhez és a balatoni nyarak élvezetéhez.A földszinten nappali-konyha, zuhanyzós fürdőszoba és tároló/közlekedő található.A tetőtérben hálószoba, szoba és WC kapott helyet.A lakáshoz saját parkoló tartozik a telken belül, az ingatlan pedig külön bejárattal, saját mérőórákkal és önálló helyrajzi számmal rendelkezik.A műszaki tartalom része a 38 cm-es Porotherm falazat, grafitos homlokzati hőszigetelés, hőszigetelt műanyag nyílászárók, elektromos fűtőpanelek, törölközőszárítós radiátor, klíma-előkészítés, 100 literes bojler és háromfázisú elektromos hálózat.A Balaton-part rövid sétával vagy kerékpárral könnyen elérhető.Ideális azok számára, akik balatoni ingatlant keresnek, de a lakás mellett valóban használható, nagyméretű saját kertre is vágynak.Egyedi megállapodás alapján ingatlan vagy egyéb nagyobb értékű vagyontárgy beszámítására is lehetőség van.Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.Keressen bizalommal!#Balatonszárszó #Balaton #NagyKert #Kertkapcsolat #ÚjÉpítésű #BalatoniOtthon #EladóLakás #BalatoniIngatlanProjekt bemutatásaSaját terasz, kizárólagos kerthasználat és parkoló a Balaton közelében!Balatonszárszó csendes, zöld környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, mindössze 4 lakásos társasház modern, kétszintes otthonait.A projekt kiváló választás lehet azok számára, akik a Balaton közelében keresnek új építésű ingatlant állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra.FŐBB JELLEMZŐK:mindössze 4 lakásos társasházlakásonként 56,3 m² lakóterületkétszintes kialakítássaját, nagyméretű terasz minden lakáshozkizárólagos kerthasználati területeksaját parkoló minden lakáshoz a telken belülkülön bejáratsaját mérőórákönálló helyrajzi számzöld kerttérkövezett bejáró3D táblás kerítéselektromos kapu és külön személybejáróELÉRHETŐ LAKÁSOK:1. lakás:56,3 m² + 23,58 m² teraszKizárólagos kerthasználat: 150,66 m²Nettó ár: 59 900 000 Ft2. lakás:56,3 m² + 20,52 m² teraszKizárólagos kerthasználat: 72,18 m²3. lakás:56,3 m² + 18,5 m² teraszKizárólagos kerthasználat: 65,34 m²4. lakás:56,3 m² + 11,27 m² teraszKizárólagos kerthasználat: 321,62 m²ÁTGONDOLT, KÉTSZINTES ELRENDEZÉSA földszinten nappali-konyha, zuhanyzós fürdőszoba, valamint tároló/közlekedő kapott helyet. Innen kapcsolódik a lakáshoz tartozó saját terasz és kert.A tetőtérben hálószoba, gardróbként vagy dolgozószobaként is használható külön helyiség, valamint WC található.KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOMA teherhordó falak 38 cm-es Porotherm téglából készülnek, 10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel. A padló 12 cm lépésálló szigetelést, a tetőtér 15 cm kőzetgyapot szigetelést kap.Porotherm gerendás födém felbetonnal, hőszigetelt műanyag nyílászárók, Sonoma tölgy MDF beltéri ajtók és választható hideg- és melegburkolatok biztosítják a modern kialakítást.A fűtés elektromos fűtőpanelekkel történik, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Minden lakás klíma-előkészítéssel, 100 literes bojlerrel, háromfázisú elektromos hálózattal, túlfeszültség-védelemmel és FI-relével készül.BALATONI OTTHON EGÉSZ ÉVREA Balaton-part rövid sétával vagy kerékpárral könnyen elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, zöld környezetben található.A közelben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, vasútállomás, iskola, óvoda és vendéglátóhelyek is megtalálhatók.Ideális választás állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy befektetésnek.Egyedi megállapodás alapján ingatlan vagy egyéb nagyobb értékű vagyontárgy beszámítására is van lehetőség.Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.Keressen bizalommal további információért!#Balatonszárszó #Balaton #ÚjÉpítésű #EladóLakás #BalatoniIngatlan #Kertkapcsolat #SajátKert #BalatoniOtthon #Befektetés