Debrecen belvárosában, nyugati tájolású, különleges adottságokkal rendelkező, belső galériás tetőtéri lakás várja új tulajdonosát!A 109 nm bruttó, 90 nm hasznos alapterületű, 3. emeleti lakás egyik legnagyobb különlegessége a 39 nm-es, panorámás terasz.Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik tágas, karakteres belvárosi otthont keresnek, de befektetési célra is figyelemre méltó lehet.A lakás főbb jellemzői:-109 nm bruttó / 90 nm hasznos alapterület-belső galériás tetőtéri kialakítás-amerikai konyhás, tágas nappali-2 külön nyíló hálószoba-12 nm-es galéria-39 nm-es panorámás terasz-nyugati tájolás-külön kamra/tároló-külön WC kézmosóval-igény esetén további szoba kialakítására is van lehetőségA lakáshoz egy 14,5 nm-es saját teremgarázs-beálló hely tartozik mely, külön megvásárolandó. Irányára: 7.990.000 Ft.Helyiségek:-nappali: 33,1 nm-konyha: 10,8 nm-hálószoba: 10 nm-hálószoba: 8 nm-fürdőszoba: 5 nm-galéria: 12 nm-közlekedő: 1,9 nm-tároló: 2,6 nm-WC + kézmosó: 1,3 nmMűszaki jellemzők:- 2006-ban épült, -Porotherm tégla falazatú társasház 8 cm külső hőszigeteléssel rendelkezik.-hőszigetelt fa és műanyag nyílászárók-redőnyök és szúnyoghálók-gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással-klímaberendezésA 39 nm-es panorámás terasz az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Méretéből adódóan többféle funkció kialakítására is alkalmas: kényelmes kültéri nappali, étkező, pihenősarok vagy akár növényekkel kialakított privát terasz is megvalósítható rajta.Elhelyezkedés:A társasház csendes környezetben található, miközben Debrecen belvárosának minden fontos pontja könnyen és gyorsan elérhető. Üzletek, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc alatt elérhetők.Kinek ajánlom?- Belvárosi otthont keresőknek- Nagy teraszra vágyóknak- Befektetőknek hosszú távú értéknövelési lehetőséggel- Saját garázst keresőknek a belvárosbanTovábbi információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!