RITKA AJÁNLAT KÜLÖNÖSEN BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK ÉS HOME OFFICE-BAN DOLGOZÓKNAK! REGGELI KÁVÉ A KERTBEN, DÉLUTÁNI PIHENÉS A FÁK ÁRNYÉKÁBAN, NYÁRI VACSORA A TERASZON!87 m2+25 m2 TERASZ!!!Ritka lehetőség a XII. kerület egyik legszebb, legzöldebb részén a Zugligeti úton! 1.) 2000 -ben épült 11 lakásos társasházi lakás kertkapcsolatos, 3 szobás, étkezős 69 m²-es társasházi lakása kádas fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, amelyhez összesen 25 m²-es napos terasz és közvetlen kertkapcsolat tartozik, PLUSZ!!! 2.) az előző ingatlannal szemben, külön bejáratú 18 m²-es nappalival, konyhával és fürdőszobával rendelkező önálló lakrész, azaz egy önálló kis lakás EGYÜTTESEN kerül meghirdetésre. Az alapító okirat szerint a két ingatlanhoz tartozó 0,5-0,5 m2 nagyságú tárolók a vételár részét képezik.A két ingatlan energiatakarékos, jól szigetelt. A fás, csendes környezet nemcsak hangulatos, hanem a nyári komfort szempontjából is jelentős előny, a legmelegebb hónapokban is kellemesen hűvösek a lakások.KÉT KÜLÖNÁLLÓ EGYSÉG – RENGETEG HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG!!!A földszinti, kertkapcsolatos 69 m² -es (+ összesen 25 m2 terasz) fő lakótérrel szemben egy szinten található 18 m²-es, külön bejáratú lakrész, azaz önálló lakás különösen értékessé teszi az ingatlant azok számára, akik:-otthonról, home office-ban dolgoznak, de a munkateret teljesen elkülönítenék a lakótértől;-saját vállalkozáshoz irodát működtetnének;-akár pl. szépségipari vállalkozást (körmös-, kozmetikai-, vagy fodrászszalont, masszázshoz helyiséget) alakítanának ki;-a külön lakrészt bérbe adnák, tehátAZOK SZÁMÁRA AKIK BEFEKTETÉSI CÉLBÓL VAGY OTTHONI MUNKAVÉGZÉSHEZ KERESNEK TÖBBFÉLEKÉPPEN HASZNOSÍTHATÓ INGATLANT.A társasház rendezett, igényesen karbantartott, a lakóközösség csendes és barátságos.A két lakás a MOME (Moholy- Nagy Művészeti Egyetem) közelében, Budapest egyik különleges, zöld és nyugodt környezetében található. A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető. A közelben üzletek, iskola, óvoda és sportolási lehetőségek, a Normafa és a Libegő is néhány perc alatt elérhető.TOVÁBBI ELŐNYÖK:-saját zárt kerti autóbeálló a tulajdonosok számára-opcionálisan : jelenleg van eladó teremgarázs hely-a ház előtt ingyenes utcai parkolás-kedvező rezsi és közös költség