Lepsény külterületén, az Öreg-hegyi szőlőhegyen eladó egy 2570 m²-es mezőgazdasági telek. Ideális választás gazdálkodásra vagy akár egy csendes, természetközeli pihenőhely kialakítására, közel a Balatonhoz.A terület paraméterei és hivatalos besorolása:Az összesen 2570 m²-es telek két különböző művelési ágból tevődik össze, melyek összesített kataszteri jövedelme 9,12 AK (Aranykorona).Szőlő: 1037 m², 3. minőségi osztály (4,86 AK)Szántó: 1533 m², 4. minőségi osztály (4,26 AK)Közművek és környezet:A terület jelenleg nem rendelkezik közművekkel, de az áramhálózat pár száz méterre már elérhető, így a jövőben az áramellátás megoldható. A szőlőhegyen, a környező telkeken többen életvitelszerűen élnek.Lokáció és megközelíthetőség:Közlekedés: A terület Lepsény külterületén helyezkedik el, a 7-es számú főúttól 1 km-re, ahonnan földúton közelíthető meg az ingatlan. A Balaton 10 km távolságra található, így autóval pillanatok alatt elérhető.Jogi státusz:Az ingatlan mezőgazdasági terület lévén a Földforgalmi törvény hatálya alá esik, így vásárlás esetén kifüggesztésköteles.Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, egyéb kérdésekkel, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!