Eladásra kínálunk a Szent György-hegy Kisapáti oldalán egy jó adottságokkal rendelkező területet. A zártkerti telek területe 3075 nm, melyen egy stabil,masszív alapokkal rendelkező 35 nm földi pince is található. A pinceszint új beton födémet kapott, melyre egy takaros kis nyaraló építhető.A pince mögött új épített zárt rendszerű szennyvíztároló és ciszterna is kialakításra került, valamint vezetékes vízre kötött vízóraakna is elkészült.Az áram földkábelen keresztül került bevezetésre a pincerészbe.Az építéshez szükséges 80 %-os szőlő telepítés is már megtörtént, a szőlő támrendszere korszerű, fém szőlő oszlopokkal rendelkezik.A vezetékes víz bevezetés megtörtént. Az ingatlan minden feltétellel rendelkezik ahhoz, hogy az új tulajdonos már csak nyaralója megépítésére fókuszáljon. A telek szőlő besorolású, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles! A területről páratlan panoráma nyílik a környező tanúhegyekre, Badacsony, Gulács, Csobánc-hegy, Tóti-hegy és Szent György-hegy orgonáira.Es nem elhanyagolható szempont az sem, hogy az ingatlan télen nyáron jól megközelíthető!A terület Mk övezetbe tartozik, 3 %-os beépítési lehetőséggel. A részletes szabályozást a HÉSZ tartalmazza.Amennyiben ezen a feltöltődésre lehetőséget adó területen szeretné megépíteni nyaralóját, vagy kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, úgy várom hívását!