Egy kis darab nyugalom, ahol a természet közelsége és a jó megközelíthetőség találkozik.Szatymaz-Vilmaszálláson kínálunk megvételre egy 1142 m²-es, művelési ág alól kivont zártkerti ingatlant, amely kiváló lehetőség azok számára, akik egy saját kis birtokot, hétvégi pihenőhelyet, kertet vagy hobbitelket keresnek.A terület 5%-ban beépíthető, amely kb. 57 m² beépíthetőséget jelent.A telken jelenleg egy 13 m²-es, tégla falazatú kisház, valamint egy 32 m²-es, könnyűszerkezetes szerszámos/műhely található. A meglévő épületek praktikus lehetőséget kínálnak pihenéshez, tároláshoz, kertészkedéshez vagy hobbi célú tevékenységhez.A területen villany és gáz elérhető, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll.???? ZÖLD KÖRNYEZET, GYÜMÖLCSFÁKKALA 1142 m²-es telek kellemes, zöld környezetet biztosít, ahol több gyümölcsfa is található. A kert kiváló alap lehet saját veteményes, gyümölcsös vagy pihenőkert kialakításához.???? KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSAz ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt, természetközeli környezetben található, mégis kiválóan megközelíthető.A Vilmaszállási vasútállomás mindössze 200 méterre található.Az 5-ös számú főút kb. 1300 méterre van, amelyből körülbelül 1 km aszfaltos úton közelíthető meg az ingatlan.???? Szatymaz – kb. 3 km???? Balástya – kb. 7 km???? Szeged – kb. 15 km✨ FŐBB JELLEMZŐK✔ 1142 m²-es telek✔ művelési ág alól kivont zártkert✔ 5%-os beépíthetőség – kb. 57 m²✔ 13 m²-es tégla falazatú kisház✔ 32 m²-es könnyűszerkezetes szerszámos/műhely✔ több gyümölcsfa✔ villany és gáz elérhető✔ fúrt kút✔ Vilmaszállási vasútállomás 200 m✔ 5-ös főút 1300 m✔ Szatymaz 3 km✔ Balástya 7 km✔ Szeged 15 km irányár: 6.900.000 FT