Építési engedéllyel rendelkező 1060 m²-es telek – 1 ikerház, 2 lakás – Budapest IV. kerület - jogerős kiviteli tervdokumentáció 1 db ikerház 2 lakás építésére- szabadonálló beépítésű építési telek, Lke-1/IV-10/4 övezet- a beépítés mértéke csak 19,89% (210,90 m²), miközben a zöldfelület aránya 67,58%, azaz 716,38 m² marad zöld, kertes terület - a tervezett 2 lakás összesen 300 m²+ hasznos alapterületet és 197 m²+ terasz/erkély területet kínál - az épületmagasság kb. 6,57 m, jelentősen a megengedett 7,5 m alatt- az épület lapostetős kialakítású, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, gázbekötés nélkül, modern, letisztult homlokzattal- mindegyik lakáshoz saját garázs A Duna-part sétálótávolságra található, a természetes vízparti környezet mindennapok részévé válik.A projekt egyszerű bejelentése megtörtént, a tervek a hatósági hiánypótláson is átmentek, így a telek kiviteli tervekkel, épített-engedéllyel együtt azonnal fejlesztésre alkalmas. SZÜKSÉG ESETÉN A TERVEK 2-RŐL 4 LAKÁSOSSÁ ALAKÍTÁSA IS LEHETSÉGES.Ár: 90.000.000,- Ft (+fordított áfa)Kiváló lehetőség fejlesztőknek vagy magánberuházóknak, akik kész, engedélyezett tervekkel szeretnék elindítani a kivitelezést.