BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE – TÖBBFUNKCIÓS, JELENTŐS HASZNOSÍTÁSI POTENCIÁLLAL RENDELKEZŐ INGATLAN VECSÉS KÖZPONTI RÉSZÉN!Vecsés frekventált, központi részén, a vasútállomás és a tömegközlekedési lehetőségek közelében kínálunk megvételre egy 335 m² alapterületű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely jelenlegi kialakításának és adottságainak köszönhetően befektetési, bérbeadási, vállalkozási vagy akár fejlesztési célra is kiváló lehetőséget jelent.Az épület korábban üzlethelyiségként és vendéglátóegységként is funkcionált, jelenleg pedig 5 különálló lakóegységre tagolt, amelyek bérbe vannak adva. A lakrészek részben könnyűszerkezetes, gipszkarton válaszfalakkal kerültek kialakításra, így az alaprajz igény szerint viszonylag egyszerűen átalakítható, a terek összevonhatók vagy újraszervezhetők. Ez különösen kedvező lehet annak, aki hosszabb távon más funkcióban gondolkodik.Az ingatlan jelenlegi állapotában is jövedelemtermelő befektetésként működtethető, ugyanakkor felújítást és további átalakítást követően komoly értéknövelési potenciállal rendelkezik. Adottságai alapján alkalmas lehet többek között lakások további kialakítására, apartmanjellegű hasznosításra, munkásszállás, iroda, rendelő, szolgáltató- vagy kereskedelmi egység létrehozására, illetve megfelelő jogi és műszaki feltételek mellett akár társasházi fejlesztés előkészítésére is.A közműellátottság teljes körű, a telken minden szükséges közmű megtalálható. Az udvaron parkolási lehetőség kialakított, ami üzleti vagy több lakóegységes hasznosítás esetén különösen fontos előnyt jelent.A nyílászárók egy része már korszerűsítésre, cserére került.Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye a jó közlekedési kapcsolat: a vasútállomás, valamint a környék szolgáltatásai és infrastruktúrája könnyen elérhető, így mind saját célú hasznosítás, mind bérbeadás szempontjából jól pozicionált ingatlanról van szó.Elsősorban olyan befektetőknek és vállalkozóknak ajánlom, akik nem csupán egy ingatlant, hanem egy több irányban továbbfejleszthető, jelenleg is hasznosítható befektetési lehetőséget keresnek Vecsésen.További információért, valamint megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!