Tágas, teljes körűen felújított családi ház 1100 m²-es saroktelken, melléképületekkel – HajdúsámsonHa egy olyan ingatlant keres, ahol a tágas telek, a praktikus elrendezés és a számos lehetőség egyszerre adott, akkor ezt a hajdúsámsoni családi házat érdemes megtekintenie.A 90 m² nettó (116 m² bruttó) alapterületű családi ház 1100 m²-es saroktelken helyezkedik el. A telek mérete lehetőséget biztosít további épület kialakítására vagy bővítésre is, így hosszú távon is kiváló választás.Az ingatlan 2014-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult:* a teljes villamos hálózat,* a vízvezeték-rendszer,* a tetőszerkezet,* a nyílászárók,* valamint elkészült a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés is.A födém 30 cm-es szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. Az éves gázfogyasztás mindössze kb. 160.000 Ft, a kellemes hőmérsékletről pedig egy 3,8 kW-os hűtő-fűtő klíma is gondoskodik.A lakóház helyiségei:* nappali,* 3 külön nyíló szoba,* konyha,* 2 fürdőszoba,* előszoba és közlekedő.Az ingatlan egyik különlegessége a 20 m²-es nyári konyha, amelyhez spájz, külön WC és kazánház is tartozik. Kiváló lehet nyári főzéshez, befőzéshez vagy akár külön hobbihelyiségként is.A telken található egy 18 m²-es könnyűszerkezetes gazdasági épület is, amelyben WC és zuhanyzó került kialakításra. Ennek köszönhetően vendégházként, irodaként, műhelyként vagy vállalkozási célra is könnyen hasznosítható.Az autók tárolásáról egy 42 m²-es, kétállásos garázs gondoskodik.Főbb jellemzők:* Hajdúsámson csendes, nyugodt részén* 90 m² nettó / 116 m² bruttó lakótér* 1100 m²-es saroktelek* További épület építésére is alkalmas telek* 2014-ben teljes körű felújítás* Új villany- és vízhálózat* Új tető és nyílászárók* 10 cm homlokzati hőszigetelés* 30 cm padlásfödém-szigetelés* gázkazán fűtés* Éves gázköltség kb. 160.000 Ft* 3,8 kW-os hűtő-fűtő klíma* 2 fürdőszoba* 42 m²-es kétállásos garázs* 20 m²-es nyári konyha spájzzal, külön WC-vel és kazánházzal* 18 m²-es melléképület WC-vel és zuhanyzóval* Nagy, jól kihasználható udvarEz az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, kétgenerációs együttéléshez, vállalkozóknak vagy mindazoknak, akik egy tágas telken elhelyezkedő, felújított otthont keresnek számos további lehetőséggel.Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sokoldalú ingatlant, keressen bizalommal!