Budapest V. kerületének egyik legértékesebb és legkeresettebb lokációjában, a Zrínyi utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 64 m²-es lakást.A lokáció önmagában is kiemelkedő: a Zrínyi utca közvetlenül a Szent István-bazilikához vezet, így az ingatlan Budapest egyik legismertebb és leglátogatottabb nevezetességének közvetlen közelében található. A Bazilika, a Szabadság tér, a Széchenyi István tér, a Duna-part, a Vörösmarty tér és az Andrássy út egyaránt könnyen elérhető gyalogosan.A környék Budapest egyik legkedveltebb belvárosi része, amelyet különösen a külföldi turisták és bérlők kedvelnek. A kiváló lokáció, a látnivalók, éttermek, kávézók és üzletek közelsége miatt az ingatlan befektetési szempontból is rendkívül vonzó.- FELÚJÍTOTT ÉPÜLET, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁSA lakás az épület első emeletén található. A társasház homlokzata teljes körűen fel lett újítva, így az épület kívülről is rendezett, igényes megjelenésű.A lakás körülbelül 5 évvel ezelőtt, belsőépítész tervei alapján teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a magas belmagasságban rejlő lehetőségeket is maximálisan kihasználták.A 4,50 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 13,5 m²-es, álló galériaszoba került kialakításra.A galériaszoba különlegessége, hogy:* 13,5 m² alapterületű,* állómagasságú, jól használható tér,* saját ablakkal rendelkezik,* saját ajtaja van,* méreténél és kialakításánál fogva gyakorlatilag teljes értékű szobaként használható.A tulajdoni lap szerint az ingatlan 64 m²-es, 2 szobás lakás, a kialakításnak köszönhetően azonban a lakás egy további, jól szeparálható, valódi szobával egészül ki.- CSENDES, ZÖLD UDVARI FEKVÉS A BELVÁROS SZÍVÉBENAz ingatlan egyik további nagy előnye, hogy az ablakok nem a forgalmas utcára, hanem egy csendes, fás és zöld belső udvarra néznek.Így a lakás egyszerre kínálja a belvárosi élet minden előnyét és a nyugodt, csendes otthon komfortját.A fűtésről saját cirkó gondoskodik.## KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGA Zrínyi utca és a Bazilika környéke Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációja, amely különösen népszerű a külföldi bérlők és a prémium kategóriájú belvárosi ingatlant kereső befektetők körében.A lakás kialakítása, a 64 m²-es alapterület, valamint a további 13,5 m²-es, teljes értékűen használható galériaszoba miatt az ingatlan kifejezetten jól hasznosítható.A lokáció és az ingatlan adottságai alapján magas bérleti díj mellett is kiadható, így kiváló választás lehet azok számára, akik hosszú távú, értékálló belvárosi befektetést keresnek.## FŐBB PARAMÉTEREKBudapest V. kerület, Zrínyi utca64 m² a tulajdoni lap szerint2 szoba a tulajdoni lap szerint* 13,5 m²-es, álló galériaszoba1. emelet 4,50 m belmagasság Kb. 5 éve, belsőépítész tervei alapján teljes körűen felújítva Teljesen felújított épülethomlokzat Csendes, fás, zöld udvarra néző ablakok Saját cirkó fűtés Azonnal költözhetőA lakás elhelyezkedése és kialakítása miatt egyaránt kiváló választás lehet saját célú lakhatásra vagy befektetésként.A megtekintés rugalmasan egyeztethető, akár hétvégén is.További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!