Szeged egyik jól megközelíthető ipari területén, a Dél-Ép telepen, a Házgyári útról nyíló részen kínálunk bérlésre egy sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant 2026. szeptember 1-től.Az ingatlan lakóövezettől távol, kifejezetten ipari környezetben helyezkedik el, így kiváló választás lehet gyártási, összeszerelési, raktározási vagy egyéb ipari tevékenység számára.A személygépkocsival és tehergépjárművel történő megközelítés egyaránt kedvező, a tömegközlekedési kapcsolat pedig szintén jó.Főbb paraméterekTelekterület: 476 m²Körbekerített, betonozott udvarBruttó alapterület: 302 m²250 m² főépület52,5 m² fedett tárolóMűszaki jellemzőkTégla falazatú iroda (11,5 m²) és üzemi terület (86 m²)110 m²-es raktárhelyiség, 15 cm-es szendvicspanel falazattalSzendvicspanel tetőLegnagyobb belmagasság: 5,9 mIpari kapu: 4 m magas × 3,4 m szélesMűanyag nyílászárókPelletkazános fűtés, radiátoros hőleadássalAz üzemi területen hűtő-fűtő klíma3 × 63 A ipari áramIroda konyhasarokkalMosdó és tusoló kialakítvaIdeális választás vállalkozások számáraAz ingatlan kialakítása és műszaki felszereltsége révén gyártásra, összeszerelésre, raktározásra, műhely céljára vagy egyéb ipari tevékenységre is kiválóan alkalmas.Bérleti díj: 500.000 Ft + ÁFA / hó???? További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!0670 454 2063