Bejáratott ingatlankomplexum Újkígyóson – Azonnali bevétel, 18 kW napelem, 2134nm-es telek!Eladó egy teljeskörüen felújított, tiszta jogi hátterű, 343,72 m² összes beépített alapterületű ingatlankomplexum, amely egy 2134 nm-es gondozott telken fekszik.A legnagyobb előny!!! Kivételes, azonnal bevételt termelő befektetési lehetőség Újkígyós kedvelt, csendes részén, a Petőfi utcában. A lakórészek jelenleg is 100%-os kihasználtsággal, bejáratott módon üzemelnek. Nem kell felújítással bajlódni vagy bérlőket keresgélni– az ingatlan üzemeltetése zökkenőmentesen folytatható.Amiért ez a komplexum kiemelkedik a piaci kínálatból:- Azonnali hasznosítás (293,12 m² lakótér): 6 különálló (32–53 nm közötti),külső terasszal rendelkező, részben bútorozott apartman megbízható bérlőkkel.- Sokoldalú üzlethelyiség (50,6 m²): A sarki szárnyban egy hangulatos, bárpulttal és biliárdasztallal felszerelt közösségi tér (klubhelyiség) található. Mivel a tulajdoni lapon az ingatlan hivatalosan is „lakóház, vendéglő, udvar” megnevezésű, így ez a rész bürokrácia és átminősítés nélkül megnyitható üzletként, kávézóként, irodaként, vagy akár egy 7. lakássá is alakítható.- Maximális rezsibiztonság és zöld energia: Az ingatlan fenntartási költsége a minimálisra van optimalizálva. Egy 18 kW-os napelemes rendszer gondoskodik az energiáról, a fűtésért és hűtésért pedig modern, energiatakarékos LG hűtő-fűtő klímák felelnek.- Külön mérőórák: Minden egyes lakóegység teljesen külön mérőórákkal (víz, villany) rendelkezik, így a bérlők elszámolása egyszerű és átlátható. Zárt udvar és parkolás: - A biztonságos és kényelmes bejutást elektromos kapu biztosítja. A telken belül térkövezett belső út, 6 beállós parkoló a bérlőknek, valamint automata öntözőrendszerrel ellátott, termő gyümölcsös kapott helyet. Per-, teher- és követelésmentes ingatlan, egyetlen tulajdonostól eladó. Ideális választás azoknak, akik értékálló, inflációkövető és azonnal jövedelmező prémium portfóliót keresnek.Irányár: 87 500 000 FtMegtekintésért és részletes üzleti adatokért hívjon bizalommal!Energetikai tanúsítvány folyamatban!