Bejáratott, teljes kihasználtsággal működő panzió eladó Szombathelyen – kiváló befektetési lehetőség!Szombathely belvárosának közvetlen közelében kínálunk megvételre egy jelenleg is működő, bejáratott és stabil vendégkörrel rendelkező panziót, amely már mintegy 20 éve folyamatosan üzemel.A 400 m² hasznos alapterületű, háromszintes épületben összesen 14 vendégszoba található, amelyek 31 fő kényelmes elszállásolására alkalmasak. Minden szobához saját, modern fürdőszoba tartozik.A panzió 2019-ben teljes körű felújításon esett át, amely során többek között megújult a fűtési rendszer, a melegvíz-ellátás, a homlokzati szigetelés, a nyílászárók, a fürdőszobák, valamint a szobák bútorzata is. A komplex energetikai korszerűsítésnek köszönhetően az ingatlan energetikai besorolása D kategóriájú.A vendégszobák felszereltsége:• televízió• telefon• internetkapcsolat• klímaberendezés• szobai széf• saját fürdőszobaAz épület 1995-ben épült masszív téglaszerkezettel. A földszinten recepció és kiszolgáló helyiségek, az emeleteken pedig a vendégszobák kaptak helyet.Az ingatlan egyik nagy előnye a belső, csendes udvar, ahol 25 db kamerával megfigyelt parkolóhely áll a vendégek rendelkezésére. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a város fontosabb pontjai könnyen elérhetők, miközben a vendégek számára nyugodt környezet biztosított.Az ingatlan főbb előnyei:• 20 éve működő, bejáratott szálláshely• stabil vendégkör• folyamatos, magas kihasználtság• 2019-ben teljes körűen felújított épület• D energetikai besorolás a korszerűsítéseknek köszönhetően• 14 szoba, 31 férőhely• 25 kamerával megfigyelt parkolóhely• Szombathely belvárosának közvetlen közelében• turisztikai célra vagy hosszú távú szálláshely-szolgáltatásra is alkalmas• kiváló lehetőség befektetőknek vagy turisztikai vállalkozás bővítéséreTovábbi lehetőség: a panzió mellett megvásárolható a szomszédos, szintén a jelenlegi tulajdonos cég tulajdonában lévő szálláshely is, így akár egy nagyobb szálláshely-együttes kialakítására is lehetőség nyílhat.