Kiemelkedő minőségű, saját fejlesztésű ipari ingatlan eladó Gödöllő egyik dinamikusan fejlődő ipari övezetében.A korszerű raktár- és irodaépület kiváló elhelyezkedéssel, modern műszaki tartalommal és rugalmasan alakítható terekkel várja új tulajdonosát.Az ingatlan Budapesttől mindössze 25 percre, az M3-as autópálya közvetlen közelében, jól kiépített infrastruktúrával rendelkező környezetben található. A nyugodt, mégis könnyen megközelíthető lokáció ideális választás logisztikai, ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységet végző vállalkozások számára.Korszerű kialakítás, sokoldalú felhasználás:Az épület tervezésénél elsődleges szempont volt a mai ipari elvárásoknak megfelelő, fenntartható és költséghatékony kialakítás.A korszerű acélszerkezet, a minőségi szendvicspanel burkolat és a magas szintű energetikai jellemzők kiváló lehetőséget biztosítanak:•raktározási feladatokra,•műhelytevékenységre,•gyártási vagy szerelési munkákra,•irodai használatra.Főbb paraméterek:Az ingatlan egy mintegy 1100 m²-es telken helyezkedik el, amelyen a raktárcsarnok mellett tervezett parkolók, kerékpártárolók és rendezett zöldfelületek is helyet kapnak.Hasznos alapterület összesen: 547,44 m²•Földszint: 457,24 m²•Raktár: 414,49 m²•Iroda: 42,79 m²•Emelet (galériás kialakítás): 90,20 m²Várható átadás:2026. IV. negyedévAz ingatlan ára: 245.000.000,- +ÁFAA modern kialakítású, kiváló elhelyezkedésű ipari ingatlan hosszú távú, értékálló befektetési lehetőséget kínál vállalkozások számára.További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!