Eladó 38 nm-es üzlethelyiség a 15. kerületben, az Illyés Gyula utcában!Nagy forgalmú, főúton lévő, kiváló adottságokkal rendelkező üvegportálos üzlethelyiség eladó a 15. kerületben. Tökéletes választás saját vállalkozás céljára, vagy magas hozamú, stabil befektetésnek!Miért kiváló lehetőség ez az ingatlan?•Garantált forgalom: Egy hatalmas társasházi üzletsor közepén található, közvetlenül a buszmegálló mellett, így az állandó gyalogosforgalom és a magas láthatóság biztosított.•Praktikus elrendezés: Az összesen 38 nm-es, jól kihasználható eladótérhez saját raktár, vizesblokk és mellékhelyiség is tartozik.•Üvegportálos utcafront: Hívogató, világos és rendkívül jól észrevehető az utcáról.•Alacsony fenntartási költségek: Az átlagos havi rezsi mindössze 40-50 ezer forint, amelyből a közös költség csak 7500 Ft.•Kiváló befektetés: A frekventált lokációnak köszönhetően az ingatlan bármikor könnyedén és gyorsan bérbe adható.Hasznosítási lehetőségek:•A helyiségben korábban egy több mint 20 éve sikeresen működő virág- és ajándékboltként üzemelt. A bejáratott, stabil vevőkör miatt a profil akár azonnal, zökkenőmentesen újra indítható.•Kifejezetten ajánlom pékség (pl. Lipóti) kialakítására, mivel a környéken erre nagy lakossági igény mutatkozik, és hiánypótló szolgáltatás lenne.•Kiválóan alkalmas továbbá bármilyen kiskereskedelmi boltnak, irodának, fodrászatnak, szépségszalonnak vagy kozmetikának.Az üzlethelyiség üres állapotban, frissen lett festve és akár azonnal birtokba vehető, jogilag rendezett, tehermentes.Ha úgy gondolod, hogy eddig ezt kerested és te is látod benne a lehetőséget, akkor hívj és örömmel körbevezetlek!