Debrecen csendes, kertvárosi, madárcsicsergős részén, de mégis nagyon közel a belvároshoz ( gyalogtávolság ), épül saroktelken egy 4 lakásos ikerház.Az ingatlanok nagyon jól el vannak egymástól szeparálva, mindegyikhez saját kert, udvar tartozik.Ideális választás azoknak, akik magas, minőségi műszaki tartalommal prémium minőségű ingatlant szeretnének vásárolni, akiknek fontos a csend, a nyugalom.A házhoz tartozó 1 állásos garázs ( lakáskapcsolatos ) teszi kényelmessé a parkolást, a garázs előtt 1 autó tud parkolni, illetve a kisforgalmú úton a kerítés mellett több autó is biztonságosan parkolhat.Ehhez a lakáshoz : 316 m2 telekrész tartozikAz ingatlanok kialakítása : földszint + emeletHelyiségei földszint : tágas konyha - étkező - nappali ( 38,65 m2 ), wc, előszoba, terasz, garázs és a privát udvar.Helyiségei emelet : 3 szoba, ebből egy a szülői háló saját zuhanyzóval, nagy fürdőszoba, jó méretű háztartási helyiség, és a közlekedő.Műszaki jellemzői :- Porotherm 30 N+F tégla falazat + 15 cm homlokzati hőszigetelés- garázskapu HÖRMANN szekcionált, 2 db távirányítóval- külső nyílászárók Hő és Hangszigetelt , 3 rtg üvegezéssel, kivül szines, belül fehér műanyag kivitelben- burkolatok : laminált 7.500 ft bruttó, járólapok, csempe : 10.000 ft bruttó árban ( választható )- beltéri ajtók : 100.000 ft bruttó árban ( választható )-lakások közötti elválasztó kerítés előkészítve, az utcafronti kerítés megépítését falazott, szinezett kivitelben az ár tartalmazza-fűtés - hűtés : VISMANN típúsú hőszivattyúval , minden helyiségben padlófűtés, még a garázsban is, minden helyiség külön szabályozható- melegvíz : VISMANN típusú kondenzációs gázkazánnal lesz ellátvaEz a két rendszer úgynevezett HIBRID rendszer, szükség esetén kisegítik egymást.- vízlágyító rendszer beépítve- 1 x 32 Amper + H tarifa- kamera, riszatórendszer előkészítve, kialakítva- beépített redőnytok kialaítva, elektromosság előkészítve- kerítés, körben térkő elkészítve- szabadon választható falszínek, burkolatokVárható átadása : 2027. tavaszaAz ingatlanra mindenféle kedvezményes hitel, CSOK , stb felvehető, amit a jelenlegi törvény, illetve a bankok lehetővé tesznek.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !