Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, kertvárosias városrészében, ANDRÁSHIDÁN kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 185 m²-es, 7 szobás családi házat, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.Az ingatlan egy 725 m²-es, gondozott, parkosított SAROK telken (két bejárattal) helyezkedik el.✅ A ház, amely alkalmazkodik az Ön igényeihez!!!A kétszintes ingatlan kialakítása lehetővé teszi két önálló lakrész kialakítását, hiszen mindkét szinten megtalálható a mindennapi élethez szükséges teljes infrastruktúra. FÖLDSZINT:- tágas nappali, 3 külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra, EMELET:- nappali, 2 szoba, konyha és étkező, fürdőszoba, külön WC, gardrób, ✨MŰSZAKI JELLEMZŐK:✔ tégla építés✔ 8 cm külső hőszigetelés✔ bitumenes zsindelytető✔ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval✔ riasztórendszer és füstérzékelők✔ klímaberendezés mindkét lakószinten✔ ipari áram✔ automata redőny az étkezőbenA fűtési rendszer többféle lehetőséget kínál:✔ földszinten konvektoros fűtés✔ emeleten gáz-cirkó kazán radiátoros hőleadással✔ pincében fa tüzelésű kályha✨TÖBB MINT EGY CSALÁDI HÁZ:✔ Az 50 m²-es pince nem csupán tárolásra alkalmas. Az egyik rész garázsként funkcionál, míg a másik egy valódi kikapcsolódási tér, ahol szauna, fitneszgép, biliárd és televízió várja az új tulajdonost.✔ A telken található egy 115 m²-es melléképület is, amely korábban asztalosműhelyként üzemelt. A háromfázisú árammal és saját fűtéssel rendelkező épület kiváló lehet műhelynek, raktárnak vagy akár vállalkozási célokra.✔ Rendezett kert, kellemes környezet✔ A parkosított udvarban kerti tó teremti meg a nyugodt hangulatot, a garázshoz vezető térkövezett út pedig tovább növeli az ingatlan igényességét.✔ Kiváló elhelyezkedés✨Andráshida népszerű választás azok számára, akik a nyugodt lakókörnyezetet szeretnék ötvözni a városi kényelemmel. A közelben megtalálhatók:✔ buszmegállók✔ üzletek és bevásárlóközpontok✔ oktatási intézmények✔ szolgáltatások ✔ Gébárti-tó és szabadidős lehetőségek✅ Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy tágas, sokoldalúan hasznosítható otthont keresnek kiváló környezetben.✅ Ha olyan házat keres, ahol a család, a kényelem és akár a vállalkozás is egy helyen megvalósítható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!(Energetikai tanúsítvány folyamatban)Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban!Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!