RÖVID ÖSSZEFOGLALÓBudapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Bécsi úton, 113m² alapterületű, nappali + 3 hálószoba elrendezésű, külön konyha-étkezővel ás fürdőszoba + mellékhelyiség kialakítású kiadó napfényes, csendes lakás.Miért pont ez a lakás?- 3 emeleti, liftes, akadálymentesített, tágas terekkel, akár irodának is kiadó- nagyméretű nappali, szeparált étkező-konyhával, nyugati tájolású - 3 hálószoba, Keleti fekvésű, kijárás az erkélyre- Tartozik hozzá egy nagyméretű teremgarázshely + tároló havi +50.000ft-értElrendezés:Tágas, 24 m²-es nappali a 13 m²-es konyha-étkezővel kényelmes közösségi teret alkot, míg a három külön nyíló hálószoba 13 m², 11 m² és 11 m²ideális nagyobb családok vagy otthoni munkavégzés számára. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a gardrób/tároló pedig extra tárolási lehetőséget biztosít. A lakás különleges értéke a közel 10 m²-es erkély, ami 2 hálószobába is megközelíthető, teret ad a kellemes kikapcsolódási lehetőségeknek.TársasházA társasház rendezett, jó műszaki és pénzügyi állapotú. Az épület lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált és nyugodt.-közös költség: 34.790ft mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, szemétszállítást és a közös helyiségek takarítását.Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?- minimum 12 hónap- 2 havi kaució- Gyerekeket szívesen várunk- dohányzás és kisállatok NEM engedélyezett- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges- utána azonnali költözésselInfrastruktúra1-es villamos: kb. 3–5 perc séta17-es, 19-es és 41-es villamos: néhány perc sétáraGOBUDA Mall: kb. 5 perc sétaFlórián tér: kb. 8–10 perc sétaÓbudai Duna-part: kb. 15 perc sétaSzámos bevásárlási lehetőség, étterem, iskola és egészségügyi intézmény a közvetlen közelben.Jöjjön el, tekintse meg ezt a gyönyörű napfényes lakást.Várom megtisztelő hívását.----------------------------------------------Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.----------------------------------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.