A XIII. kerület kedvelt lakónegyedében, a Lőportárdűlő városrészben keresi új tulajdonosát egy teraszos, kertkapcsolatos, 2 szobás, modern és kiváló állapotú lakás. A Kassák Residence ingatlanjait az átlagnál magasabb szintű kivitelezési minőség jellemzi, szem előtt tartva a környezettudatosságot és energiahatékonyságot. A modern épületben lévő lakás saját otthonnak és bérbeadásra is kiváló választás lehet, könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?- 1. emeleti, 43 m2-es, nappali, plusz hálószobás, 23 m2-es terasszal és 60 m2-es saját zöld kerttel rendelkező ingatlan.- Felosztása: előtér, fürdőszoba, WC, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, terasz, saját kertrész.- Kialakítása modern, elosztása logikus, az amerikai konyhás nappali és a terasz tájolása keleti.- A nappaliból és a hálószobából is van közvetlen kijárat a teraszra és az automata öntővel ellátott kertbe.- Az előteret, a fürdőszobát és a WC-t modern színvilágú járólappal, a lakás többi részét laminált padlóval burkolták.- Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.- A nyílászárók motoros alumínium redőnyökkel felszeretlek, melyekkel kényelmessé tehető az árnyékolás.- Házközponti fűtés és radiátoros hőleadás biztosítja, hogy az ingatlanban optimális hőmérséklet legyen.- A hűtést 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja, a nappaliban és hálóban.- A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt.- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.- Az ingatlan (tovább bővíthető) okos-otthon rendszerrel felszerelt: 2 db Fibaro termosztát, nyitásérzékelő, klímavezérlő.- A mindennapi komfortot videós kaputelefon, jól átgondolt tárolási megoldások és igényes belső kialakítás teszik teljessé.- A vételár tartalmazza a modern gépekkel felszerelt, egyedileg készített konyhabútort és az egyedileg készített beépített bútorokat. Opcionálisan vásárolható a lakáshoz:- egy normál méretű teremgarázs beálló hely, melynek vételára 10 mFt, - és a garázs mögött elhelyezkedő 3 m2-es zárható tároló, melynek vételára 3 mFt.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:- 2020-ban átadott, 8 szintes, 231 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület.- A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.- A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.- Az épületben élők közel 3000 nm-es zöld belső kertet használhatnak közösen.- Extra szolgáltatás a közösségi nappali, a közös fészer, a csomagpont automata, a közösségi könyvtár, prémium autómegosztó szolgáltatás is.- A lakóparkban elérhető takarító szolgáltatás keretein belül egyéni igényekre szabott takarítás is kérhető.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- XIII. kerület, Lőportárdűlő városrész, Klapka utca.- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, megújuló, igényes lakókörnyezet.- Váci úttól csupán egy utcányi távolságra található a Klapka-Angyalföldi-Apály utcák által határolt, parkokkal övezett terület.- Az M3-as metró (Dózsa György, Árpád hídi megálló), Villamos (1), Busz (26, 34, 106), Éjszakai járatok (950, 914), villamos, (1), troli- és buszmegálló (26, 34, 106), Éjszakai járatok (950, 914) 5 perces sétatávolságra elérhetők.- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.- Bevásárlási lehetőség, kávézó, éttermek, játszótér, kutyafuttató 3-4 perces sétatávolság.- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.- Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Ha csendesebb és zöldebb környezetre vágyik, mégsem szeretne a belvárostól messze költözni, akkor a lehető legjobb helyen keresgél, jöjjön és nézzük meg együtt!VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!