ELADÓ UTCAFRONTI, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ ÜZLETHELYISÉG RÁKOSPALOTA FREKVENTÁLT RÉSZÉNBudapest XV. kerületében, Rákospalota egyik csendes főútvonalán kínálunk megvételre egy 129 m² alapterületű, utcafronti üzlethelyiséget, amely korábban kávézóként üzemelt.Az ingatlan kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel rendelkezik, utcafronti bejárata és portálja révén ideális választás vendéglátóipari, kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenység számára.A kialakításának köszönhetően rendkívül rugalmasan hasznosítható. A teljes alapterületből leválasztásra került egy 25 m²-es, külön bejárattal rendelkező egység, amely önálló is hasznosítható.Az ingatlan további előnye egy külön bejáratú, 12 m²-es, ablakos tároló, amely természetes megvilágításának köszönhetően irodának is kiválóan alkalmas.Az ingatlanban két különálló WC és egy zuhanyzó is kialakításra került. A fűtésről gázkazán gondoskodik, az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt, így a rezsiköltségek átláthatóan és pontosan követhetők.Főbb jellemzők:• 129 m² alapterület• Utcafronti elhelyezkedés, forgalmas főútvonalon• Külön bejáratú, kb. 25 m²-es leválasztott egység• Külön bejáratú, 12 m²-es ablakos tárólóhelyiség• Gázcirkó fűtés• Egyedi mérőórák• Többféle hasznosítási lehetőség (vendéglátás, iroda, szolgáltatás, rendelő)• Opcionálisan megvásárolható tároló• Saját vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt ideálisAz ingatlan adottságai révén akár több bevételi lábon is működtethető, így hosszú távon stabil és értékálló befektetést jelent a XV. kerület egyik frekventált részén.További információért és megtekintésért várom megkeresését.Energetikai tanúsítvány folyamatban.