Érdliget csendes, aszfaltos utcájában, örökpanorámás telken épül ez a legmagasabb igényeket kielégítő, korszerű, minőségi otthon.Extra minőség és szakszerű kivitelezés egyesül ebben az új építésű ikerházi lakásban!A telek:- örökpanorámás telek Érdliget kellemes részén- aszfaltos utcában helyezkedik el- víz, villany, csatorna bekötéssel (gáz nem lesz bekötve az ingatlanba)- teljes területe 1580 m2 (26,5m x 64m) – az egy lakáshoz tartozó telekterület ~790 m2A lakás:- társasházként bejegyzésre kerülő ikerház HÁTSÓ lakása eladó- 2 szintes lakás- alapterülete bruttó 244 m2, nettó 204,06 m2, hasznos alapterülete 148,56 m2 + 36,6 m2 kétállásos, belső garázs + összesen 18,9 m2 tároló- alsó szint: nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló- felső szint: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, tárolók, garázsMűszaki tartalom:- az épület villamossági, gépészeti tudása egyedi igényekre szabható- szerkezet: 30 cm falazóblokk, monolit vasbeton födémek, falakon 20 cm, tetőfödémeken 30 cm hőszigeteléssel- AA++ kategóriás - 50 kWh/m2 alatti fogyasztás- hőszivattyús hőtermelés- felület fűtés-hűtés: padlófűtés és mennyezeti hűtés, távoli vezérléssel- kandalló (opcionális)- légtechnika hőcserélős szellőzéssel, távoli vezérléssel- okosház rendszer (opcionális)- elektromos, távolról is vezérelhető zsaluzia árnyékolás, szúnyoghálók- központi porszívó (opcionális)- kerítések, járdák, teraszok, térkövezett felületek, bejáratnál kukatároló- az ár nem tartalmazza a kertépítést!Az építkezés a szerződéskötéssel indulhat, és nagyjából 15 hónapot vesz igénybe.A végleges ár a műszaki tartalomtól függően változhat. Az építés projektszerződéssel, openbook megoldással lehetséges.Építész-építőmérnök páros beruházása. 35 év tapasztalat, 300 projekt, 50 felépített családi ház.Elérhető referencia munkákkal!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.A hirdetés számítógéppel készült látványterveket tartalmaz.