Budapest egyik legismertebb és legkeresettebb prémium lakóprojektjében, az Avenue Gardensben, az Andrássy úton kínálunk megvételre egy működő projektcéget, amely több, már bérbe adott ingatlant foglal magában. Az Avenue Gardens a világörökségi Andrássy út egyik ikonikus lakóegyüttese, 24 órás recepcióval, biztonsági szolgálattal, belső kerttel és magas színvonalú üzemeltetéssel.A tranzakció elsődlegesen cégvásárlásként képzelhető el, így a befektető egy működő struktúrát, meglévő bérleti bevételeket és azonnali cash flow-t szerezhet meg.A projektcég tulajdonában lévő eszközök:3 db bérbe adott lakás3 db teremgarázs beálló2 db tárolóLakások:Földszinti, belső udvarra néző, kétszintes, galériás lakás saját terasszal – 87,51 m²emeleti, 2 szobás, 9,8 m² teraszos lakás – 56,71 m²emeleti, 2 szobás, 3,68 m² teraszos lakás – 46,72 m²A portfólió jelenleg is bérbe adott, így az új tulajdonos azonnal részesülhet a bevételekből. A jelenlegi struktúra mellett éves szinten körülbelül 3%-os hozam érhető el, amelyet hosszú távon az Andrássy út és az Avenue Gardens kiemelkedő értékállósága, valamint a prémium lokációból fakadó potenciális értéknövekedés egészít ki. Az Andrássy út Budapest egyik legfontosabb presztízslokációja és világörökségi területe.Projektcég vételára: 504 millió FtAz ingatlanok és a kapcsolódó eszközök kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthetők meg.Ideális lehetőség olyan befektetők számára, akik prémium budapesti lakóingatlan-portfóliót keresnek stabil bérleti bevétellel és hosszú távú értéknövekedési potenciállal.