Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Garay Üzletház 1. emeletén kínálok megvételre egy 22 m²-es, tulajdoni lapon üzlethelyiség besorolású ingatlant.Az ingatlan korábban lakásként funkcionált, ennek megfelelően került kialakításra, ugyanakkor üzlethelyiségként vagy irodaként is kiválóan hasznosítható. Ideális lehet szépségszalonnak, kozmetikai szolgáltatásnak, masszázsszalonnak, irodának, illetve befektetési célra is.Főbb jellemzők:* 22 m²-es, praktikus elrendezés* Házközponti fűtés egyedi méréssel* Hűtő-fűtő klíma* Alacsony fenntartási költségek* Teherlift a házban* Gépkocsibeállási lehetőségA lokáció kiváló:* A Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető* A Városliget szintén pár perc távolságra található* Kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolibuszok a közelben* Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra könnyen elérhetőAz ingatlan egyik különlegessége, hogy a jelenlegi tulajdonos lakcímkártyával is be van jelentkezve, így a lakcímbejelentés megoldható.Kiváló választás első ingatlannak, kiadásra, irodának vagy üzlethelyiségnek egyaránt!Az energetikai tanúsítvány jelenleg készítés alatt áll, elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.Amennyiben elnyerte tetszését, és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!