Gödöllőn, a csendes és családbarát Meggyes utcában eladó egy 515 m2-es saját használatú telken elhelyezkedő bruttó 155 m2-es, rendkívül tágas és átgondolt elosztású, új építésű családi ház.Ha Ön olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a modern technológia, az alacsony rezsi és a prémium kivitelezés találkozik, akkor megtalálta álmai otthonát!? A ház elosztása és helyiségeiAz ingatlan tervezése során kiemelt figyelmet kaptak a fényáradatban úszó, élhető terek és a funkcionális elrendezés.Földszint (A közösségi élet és a kényelem szintje):• Hatalmas amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne a családi összejöveteleknek.• Praktikus, közvetlen kapcsolatú kamra a konyha mellett.• Közvetlen kertkapcsolat egy nagy méretű, hangulatos terasszal.• 1 különnyíló szoba, amely tökéletes vendégszobának, dühöngőnek vagy otthoni irodának.• Zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló mellékhelyiség (WC).• Garázs motoros kapuval, amely biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást.Emelet (A privát szféra és a panoráma):• 3 külön bejáratú, világos hálószoba, így a család minden tagja megtalálja a saját nyugalmát.• Erkélykapcsolat minden szobából: az emeleti szobák mindegyike közvetlenül kijárást biztosít az erkélyre.• Elegáns, üvegkorlátos panorámaerkély, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a környékre.• Tágas, prémium főfürdőszoba, amely káddal és zuhanyzóval is fel van szerelve.• Külön háztartási helyiség (mosókonyha) a mindennapi praktikumért.?️ Prémium szerkezeti felépítés és szigetelés• Falazat: 30-as csiszolt, ragasztott vázkerámia falazóblokk (kiváló statika és hőszigetelés).• Belső falak: 10 cm-es vázkerámia válaszfalak a földszinten, könnyen alakítható gipszkarton válaszfalak az emeleten.• Szigetelés: 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés nemesvakolattal, 12 cm-es lépésálló aljzatszigetelés, és 30 cm-es mennyezeti kőzetgyapot szigetelés.• Nyílászárók: Modern, 3 rétegű (Ug = 0,7) műanyag nyílászárók (kívül elegáns antracit, belül klasszikus fehér színben), belső műanyag könyöklőkkel, Dekor beltéri ajtókkal és biztonsági bejárati ajtóval. A tetőt stílusos sötét cserépfedés borítja.⚡ Elektromos hálózat és biztonság• Áramellátás: 1x32A lakossági áram + 1x25A H-tarifás mérőhely a rendkívül gazdaságos üzemeltetésért.• Szerelvények: Minőségi Schneider Sedna kapcsolók és dugaljak.• Kényelem és biztonság: Kiépített koax és UTP (internet) kábelezés, komplett riasztórendszer, valamint motorizált kerítéskapu a kényelmes beállásért.• Konyha: Külön elektromos kiállás az elektromos tűzhelynek és a főzőlapnak.?️ Gépészet: jövőbe mutató fűtés és hűtésA ház fűtési-hűtési rendszere a legmodernebb, megújuló energiára épül:• Hőszivattyú: MIDEA hőszivattyús rendszer, amely a kellemes meleget az egész házban padlófűtéssel biztosítja.• Hűtés: Lakószobánként külön szabályozható, modern fan-coil berendezések gondoskodnak a nyári hűvös levegőről.• Szellőzés: A friss levegőt és az optimális páratartalmat helyiségenkénti Aereco páravezérelt légbeeresztők és a vizes helyiségekben elhelyezett ventilátorok garantálják (1 db központi termosztátos vezérléssel).? Igényes szaniterek• Minőségi Alföldi szaniterek és modern, falba süllyesztett WC tartályok.• Stílusos IKEA mosdó csapteleppel, elegáns üveg zuhanykabin és beépített kád.• A fürdőszobákban a padlófűtés mellett törölközőszárítós radiátor is helyet kapott.A kerítés, kapu, térköves gépkocsi beálló 6,9 M Ft.? Elhelyezkedés:Gödöllő, Meggyes utca. Kiváló infrastruktúra, tiszta, rendezett környék. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is könnyen elérhető.Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, CSOK Plusz, Otthon Start Program ügyintézéssel is foglalkozik.Bankfüggetlen hitelközpontunk az összes bank- és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ügyfeleink számára.Egyedi kamat- és díjkedvezmények érhetők el így központunk révén, ami a bankfiókokban nem.A teljes hivatali ügyintézés terhét levesszük a válláról, ezzel időt és energiát és pénzt spórolva meg!Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy prémium, energiatakarékos otthon a jövőre tervezve!Hívjon még ma!