Hajdúsámson–Martinka központi részén, főútvonal mellett, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy új építésű ikerházfelet.Az ingatlan igényes kivitelezéssel, átgondolt tervezéssel és precíz munkával készül, ráadásul kifejezetten jó szomszédság jellemzi.Várható beköltözés: 2026 végeFőbb paraméterek:- Lakótér: 106 m²- Telek: 500 m²Helyiségek:- Tágas, 31 m²-es nappali-konyha, közvetlen teraszkapcsolattal- 3 külön nyíló szoba (egyenként 11 m²)- 2 fürdőszoba (5,8 m² és 3,26 m²)- 5 m²-es háztartási helyiség- 16,5 m²-es garázs, közvetlen átjárással a lakótérbe- 20 m²-es terasz – ideális pihenéshez és családi programokhozA garázs előtt elektromos úszókapu kerül kialakításra, a nappaliból pedig közvetlen kijárat nyílik a teraszra.Műszaki tartalom:- 30 cm-es tégla falazat (Leier + hanggátló Porotherm)- 15 cm homlokzati és lábazati szigetelés- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés- 15 cm lépésálló szigetelés a padlóban- Gázkazán + padlófűtés, szobákban radiátoros kiállás- 4 db hűtő-fűtő klíma- 3 fázis + H tarifa- A energiaosztály- Minőségi Schneider villanyszerelési anyagok- Hideg-meleg burkolatok 5000 Ft- Kamera és riasztó rendszer kiállásKözművek: víz, gáz, villany – a telek körbekerített.Elhelyezkedés:- Buszmegálló ~30 m- Bolt ~150 m- Bevásárlóközpont (S-box) ~8 kmExtra lehetőség:Az építkezés jelenlegi szakaszában még személyre szabható az ingatlan: burkolatok, szaniterek és több belső kialakítás az új tulajdonos igényei szerint választható! Finanszírozás: kedvezményes, akár 3%-os hitel is igénybe vehető.Ideális választás, ha modern, energiatakarékos otthont keresel kiváló elhelyezkedéssel, magas műszaki tartalommal és barátságos környezetben.További információért várom megtisztelő hívását!