Eladásra kínálunk egy egyedülálló, 6,5 hektáros (65.741 m²) birtokot Dörgicse legszebb külterületi részén, ahol a Balatoni örökpanoráma, a háborítatlan nyugalom és egy sikeresen működő luxusszálláshely találkozik.Működő Üzlet és Kitűnő BefektetésAz ingatlan jelenleg a közkedvelt Baladome néven üzemel, és közel teltházzal működik, így az új tulajdonos számára azonnali bevételt generál. A birtok híres exkluzivitásáról: a vendégek 7 hektáron élvezhetik a privát szférát, az erdő közelségét és a boros pincék hangulatát.A \"Baladome\" Életérzés:Geodome sátor: 27 m²-es, teljesen szigetelt, fűthető és hűthető (F-domes technológia), amely a legzordabb időjárásban is komfortos.Felszereltség: Modern galéria 4 m²-es ággyal és tetőablakkal a csillagleshez, konyha, zuhanyzó, wifi, klíma és elektromos fűtés.100 m²-es panorámaterasz: Kültéri pezsgőfürdős dézsával, hatalmas kanapéval és lélegzetelállító napfelkeltékkel.Fejlesztési és Építési Lehetőségek:Az ingatlan nemcsak a jelenlegi formájában értékes, hanem hatalmas fejlődési potenciált rejt:Besorolás: MÁ (Mezőgazdasági Általános) és MK (Kertes Mezőgazdasági) övezet.Beépíthetőség: 3%, ami lehetővé teszi további gazdasági épületek, borászat vagy akár további szállásegységek kialakítását.Terület: A közel 7 hektár (udvar, szőlő és szántó) alkalmas komoly mezőgazdasági vagy turisztikai beruházásra is.Műszaki adatok és Lokáció:Közművek: Villany bekötve, csatorna a telken belül, víz az utcában.Megközelítés: Hangulatos murvás úton.Jogállás: 3 helyrajzi számon, tiszta családi tulajdonban.Távolság: Balatonakali strand mindössze 6 km, a környéken neves éttermek és borászatok találhatók.Miért válassza ezt a birtokot?Ez az ingatlan azoknak szól, akik többet keresnek egy puszta teleknél. Itt egy életstílust és egy kész üzleti modellt vásárol meg. A Balaton-felvidék ezen része (Dörgicse) a \"magyar Toszkána\" szíve, ahol az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, a vadon élő állatok (őzek, szarvasok) és a Balaton látványa pedig megfizethetetlen pluszt ad.Irányár: 259 000 000 FtRagadja meg az alkalmat, és váltsa valóra álmait a Balaton-felvidék egyik legkülönlegesebb birtokán!Keressen bizalommal: Mészáros György