Baján, a Homokváros csendes, zöldövezeti utcájában eladóvá vált egy olyan ingatlan, amelynél az építési minőség és a gondos karbantartás kéz a kézben jár. Ez a 1987-ben, téglából épült, beton alappal és födémmel rendelkező ház nem csupán egy épület, hanem egy kiváló adottságokkal bíró alap, amelyre hosszú távon tervezhet az új tulajdonosa.A 118 m²-es, belső kétszintes lakótér elosztása rendkívül praktikus: a 4 szoba kényelmes életteret biztosít nagyobb családok számára is. A házon az elmúlt években jelentős fejlesztések történtek, amelyek ma már elengedhetetlenek a komfortos és gazdaságos fenntartáshoz. A 7 éve kapott teljes külső hőszigetelés, valamint a modern, redőnnyel felszerelt új típusú fa nyílászárók garantálják az épület kiváló energetikai egyensúlyát.Az ingatlan lelke a tágas, déli fekvésű terasz és a kert, ahol a vízellátást egy megbízható fúrt kút biztosítja hidroforral. Bár a közművek (víz, gáz, csatorna) az utcában elérhetőek, a jelenlegi rendszer – a vegyestüzelésű kazánnal és a villanybojlerrel – egy rendkívül független és költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé.A kényelmet tovább fokozza a ház alatt található szuterén szint, amely nyári konyhaként vagy hobbihelyiségként is funkcionálhat, valamint a vételár részét képező önálló garázs. A 840 m²-es telek mérete pont ideális: elég nagy a kertészkedéshez vagy kerti partikhoz, de még kezelhető méretű marad.Extra opció: Az ingatlan mellett közvetlenül egy önálló helyrajzi számmal rendelkező telek is megvásárolható, melynek irányára 8.000.000 Ft. Ez kiváló lehetőség a birtok bővítésére vagy későbbi befektetésre.Irányár: 33.499.000 FtElsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!!!Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg róla, hogy ez a ház az a biztos pont, amit keresett! Várom hívását a hét bármely napján.