Budapest XVIII. kerületének legforgalmasabb központjában, a Nagykőrösi út – Pamut utca – Bocskai utca által határolt tömbben ritka, nagy volumenű fejlesztési lehetőség vált elérhetővé. A négy telek összevonásával olyan, többfunkciós városközponti épületegyüttes alakítható ki, amely a kerület egyik legértékesebb ingatlanává válhat.A projekt kiemelkedő értékei- Több mint 5.000 m² felszíni beépíthetőség, további kb. 1.500 m² hasznosítható területtel a felszín alatt.- Zártsorú beépítés, három utcafronttal – rendkívül kedvező beépítési paraméterekkel.- Önkormányzati támogatás: a telekalakítástól az U-alakú épülettömegig mindenben együttműködő hozzáállás.- +0,5% szintterületi mutató a mélygarázs kialakításával.- Kiemelt lokáció: vasútállomás, buszvégállomás, P+R parkoló, közösségi központ közvetlen szomszédságban.- Stabil, folyamatos gyalogos- és autósforgalom, amely ideális kereskedelmi és szolgáltató funkciók számára.- Azonnali értéknövekedés már a telekalakítással és az elvi építési engedéllyel.A fejlesztésben rejlő potenciálA területre olyan modern, többfunkciós épület tervezhető, amelyben:- kereskedelmi egységek, bankfiókok, szolgáltatók,- irodák,- és akár lakások is helyet kaphatnak.A környék jelenleg is aktív kereskedelmi központ, azonban a meglévő üzletek többsége elavult épületekben működik. A fejlesztés egy új, korszerű városközponti épülettömböt hozhat létre, amely hosszú távon meghatározza Pestszentimre arculatát.Miért kiemelkedő befektetés?- A beépíthetőség és a lokáció miatt a projekt ritka méretű és értékű fejlesztési lehetőség a XVIII. kerületben.- A funkciómix rugalmasan alakítható a piaci igényekhez, így a projekt kockázata alacsony, a hozampotenciál pedig magas.- A környék organikus fejlődése és az önkormányzati szándék biztosítja, hogy a beruházás hosszú távon is értékálló legyen.