TÁGAS CSALÁDI OTTHON HATALMAS KERTTEL ÉS SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEKKEL PESTSZENTIMRÉNHa olyan otthont keres, ahol a család minden tagjának jut saját tér, és baráti összejövetelek, kerti partik vagy grillezések szervezésére is alkalmas, érdemes megismernie ezt a Pestszentimre kertvárosias részén, a Kossuth Ferenc-telepen található családi házat.A 746 m²-es telken álló, kétszintes ingatlan 140 m² lakóterületet kínál. Ehhez egy 60 m²-es garázs, egy 20 m²-es kazánház, két terasz, alapvető közművekkel ellátott különálló kerti épület és egy igazán nagy, sokféleképpen használható kert is tartozik.A HÁZ ELRENDEZÉSEA földszint a családi élet központja. Itt található:· a tágas nappali· a nagyméretű hálószoba· a világos konyha· a praktikus kamra· a fürdőszoba· egy különálló WCAz emeleti szinten helyet kapott:· két nagyméretű szoba,· egy tágas fürdőszoba,· egy gardróbhelyiség,· valamint a lépcső mellett egy szoba méretű, nyitott tér, galéria· egy különálló WC.MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS ÁLLAPOTA 80-as években épült ház alsó szintje 38 cm vastag téglafalazattal, felső szintje 2005-ben Ytong falazattal készült, ekkor kapta a ház a külső szigetelését. A tetőtérben Velux ablakok találhatók.2026-ban a falsík ablakokat a mai kor igényeinek megfelelő, 3 rétegű, korszerű nyílászárókra cserélték.A fűtésről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan víz-, villany-, gáz- és csatornaközművel is rendelkezik.A ház összességében közepes és jó állapotú, tehermentes, azonnal költözhető. Így a birtokba adás gyorsan megoldható. Az ingatlan Otthon Start hitellel is elérhető.60 M²-ES GARÁZS ÉS TOVÁBBI KISZOLGÁLÓHELYISÉGEKAz ingatlanhoz tartozik a 60 m²-es garázs. Az autók elhelyezése mellett bőséges helyet biztosíthat tárolásra, barkácsolásra, hobbi- vagy műhelytevékenységre is.A garázstól különálló, 20 m²-es kazánház további hasznos területet jelent.A ház mögött egy kisebb, különálló épület is található, amelybe az alapvető közműveket bevezették.KÉT TERASZ ÉS HATALMAS KERTA ház előtt és mögött is található egy-egy terasz, így mindig kiválasztható a napszaknak, az időjárásnak és az alkalomnak megfelelő szabadtéri hely.A kert nem csupán a ház melletti zöldterület, hanem a mindennapi élet ténylegesen használható folytatása.A telek mérete arra is lehetőséget ad, hogy az új tulajdonos többféle funkciót alakítson ki egymás mellett. Megférhet benne a pihenőkert, a játszórész, a grillező, a veteményes és akár egy szezonális medence is anélkül, hogy a kert zsúfolttá válna.PESTSZENTIMRE – KERTVÁROSI KÖRNYEZET, BUDAPESTEN BELÜLPestszentimre Budapest egyik kisebb, sajátos hangulatú városrésze. Területének jelentős része mára beépült, mégis sikerült megőriznie kertvárosias jellegét, a családi házas utcákat, a nagyobb telkeket és a nyugodtabb lakókörnyezetet.Itt úgy élhet családi házas, kertes környezetben, hogy közben Budapest közigazgatási határain belül marad.BEVÁSÁRLÁS – OKTATÁSA mindennapi bevásárlásra lehetőséget ad a séta távolságra lévő LIDL, és Pestszentimre belvárosában számtalan további üzlet található. Autóval könnyen elérhető az M5-ös autópálya melletti soroksári bevásárlóövezet is. Itt számtalan nagy áruház egy helyen megtalálható, pl. IKEA, Auchan, OBI, stb, így a nagybevásárlás, a lakberendezés és számos szolgáltatás igénybevétele is kényelmesen megoldható.A családosok számára további előnyt jelent a közelben található Táncsics Német Nemzetiségi Iskola, a Kapocs Magyar–Angol Két Tannyelvű Általános Iskola, de van egyházi iskola is, és az SNI gyerekek számára is van kiemelt oktatási lehetőség.Az utcában 2 db családias, nagy kerttel rendelkező óvoda, séta távolságra bölcsőde is segíti a családok életét.KÖZLEKEDÉS ÉS FEJLŐDÉSI LEHETŐSÉGEKPestszentimre közúton az M5-ös autópálya budapesti szakaszán, a Nagykőrösi út és Gyál irányából is megközelíthető, az M0 autópálya is könnyen elérhető. A városrészből autóbusszal és vasúton is elérhetők Budapest belső területei.A Pestszentimrén és Gyálon keresztül haladó Budapest–Lajosmizse vasútvonal korszerűsítése kiemelten szerepel a kormány közlekedésfejlesztési tervei között. A tervezett fejlesztések a vasúti kapcsolat korszerűsítését, villamosítását és kapacitásának bővítését célozzák.KINEK AJÁNLJUK?Az ingatlan különösen jó választás lehet:· családoknak,· rendszeresen vendégeket fogadó vagy családi összejöveteleket tartó vevőknek,· otthonról dolgozóknak,· vállalkozóknak,· autórajongóknak vagy műhelyt keresőknek,· kertészkedni, grillezni vagy szabadtéri programokat szervezni szeretőknek,· valamint mindazoknak, akik egy átlagos budapesti ingatlannál lényegesen több belső és külső térre vágynak.Irányár: 139 millió FtTovábbi információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.