Ritka lehetőség az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában - KrisztinavárosEz a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet.Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.Az épület jellemzői:- monolit vasbeton szerkezet- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok- 3 rétegű REHAU nyílászárók- Lindab korcolt lemezfedés- Baumit hőszigetelő rendszer- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu- parkológépes megoldásGépészet – fenntartható üzemeltetés:- mennyezeti hűtés–fűtés- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel- Stiebel Eltron központi rendszer- alacsony fenntartási költségek- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)42 nm – kompakt, magas minőség- III. emeleti, udvari nézetű- ÉNY-i tájolás- nappali + hálós kialakítás- tölgyfa parketta- olasz burkolatok- Villeroy & Boch szaniterek- Hans Grohe csaptelepek- Cole & Son tapéta- gépesített konyha AEG készülékekkel- kiváló térkihasználás, prémium anyaghasználatBiztonság és komfort:- biztonsági bejárati ajtók- videókaputelefon- előkészített riasztórendszer- 3×16 A elektromos kapacitás- TV- és telefonkiállásokOpcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:- garázs beálló bérelhető- automata, telefonról vezérelhető garázskapu- parkológépes rendszer- bérelhető tároló - 20.000,-/hóCsendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához:- pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210)- gyors autós elérés az M1/M7 irányába- belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető- Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben- MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belülAz ingatlan 3 havi kaució és tárgyhó bérleti díj megfizetése ellenében költözhető.- bérleti díj: 300.000Ft/hó- társasház kezelési díj: 350Ft/nmFeltétel, közjegyzői okritaba foglalt kiköltözési nyilatkozat vállalása, melynek díja a bérlőt terheli.