Eladó kiváló adottságú, több éve gondosan művelt mezőgazdasági terület Vas vármegyében, Szombathelytől 8 km-re, Kisunyom külterületén, az osztrák határ közelében.Az ingatlan 10,91 ha ( 175x625 m ), egy rendezett jogi hátterű, folyamatosan művelt, jó termőképességű mezőgazdasági területet, nincs bérbe adva, jelenleg is saját művelés alatt áll, így azonnal birtokba vehető, nem terheli haszonbérleti szerződés, a tulajdonos magánszemély, ÁFA nincs!A terület művelése tudatos, hosszútávú gazdálkodási szemlélet mentén zajlott, rendszeresen művelt, karbantartott, jó szerkezetű, megbízható termőképességű terület, nem elhanyagolt, nem kizsigerelt föld. A megfelelő vetésforgónak és gondos talajművelésnek köszönhetően a talaj állapota stabil és kiegyensúlyozott.Az elmúlt években sikeresen termesztett kultúrák: szója, cirok, búza, árpa, kukorica, napraforgó.A felsorolt növények jól mutatják a terület sokoldalúságát és alkalmazkodóképességét, valamint azt, hogy alkalmas hagyományos és alternatív gazdálkodási formákra egyaránt.A terület jól megközelíthető, rendezett környezetben, aktív mezőgazdasági térségben található. Az osztrák határ közelsége kiemelt előnyt jelent, különösen befektetési szempontból, mivel a térség mezőgazdasági területei keresettek, értékállók, és hosszabb távon is stabil növekedési potenciállal rendelkeznek.A terület két hosszú oldalán már jelenleg is le van határolva:– az egyik oldalon vadhálós kerítés,– a másik oldalon villanypásztoros kerítés található.Cserelehetőség:Szombathelyi lakásra történő csere is szóba jöhet, megfelelő értékegyeztetéssel.Irányár: 39,9 MFt