KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A XVIII. KERÜLETBEN, AZ ÜLLŐI ÚTONBudapest XVIII. kerületének egyik legforgalmasabb főútján kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, többfunkciós ingatlant, amely vállalkozási, kereskedelmi, szolgáltatási és befektetési célra egyaránt kiváló lehetőséget kínál.A 437 m²-es telken álló épület több szinten, jól elkülöníthető funkciókkal rendelkezik.A földszinten üzlethelyiségek, műhely, garázs és raktárak találhatók, így az ingatlan akár saját vállalkozás működtetésére, akár bérbeadásra is ideális lehet.A pinceszinten egy különleges kikapcsolódó rész került kialakításra, ahol klubhelyiség, medence és szauna található.A tetőtérben egy nagyméretű, 170 m²-es lakórész kapott helyet, amelyhez egy impozáns, mintegy 150 m²-es tetőterasz tartozik. Ez a rész akár reprezentatív lakótérként, irodaként vagy további hasznosítási lehetőségként is szolgálhat.Az ingatlan egyik jelentős értéke a tetőfelületen elhelyezett 47 darab napelem, összesen 21,39 kW beépített kapacitással. A rendszer tavalyi termelése megközelítőleg 23 MWh volt, amely komoly előnyt jelenthet az üzemeltetési költségek szempontjából.További lehetőségként a közvetlenül szomszédos épület is megvásárolható, amelyben 4 különálló lakrész került kialakításra. A lakások jelenleg bérbe vannak adva, így az ingatlan már működő, bevételt termelő befektetésként is átvehető. Ehhez az épülethez saját kert és gépkocsibeálló is tartozik.A szomszédos ingatlan vételára: 100 M Ft.Ez az ingatlanegyüttes különösen azok számára lehet érdekes, akik egy helyen keresnek üzleti célú területet, lakófunkciót és hosszú távú befektetési lehetőséget.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!További információért, dokumentációért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben.