Bugyi dinamikusan fejlődő részén kínálok eladásra egy 160 m²-es, masszív szerkezetű, két lakószintes családi házat, amely egy 940 m²-es, kettős bejárattal rendelkező saroktelken terül el. Ez az ingatlan ritka kincs a piacon: a privát szféra és az összeköltözés ideális egyensúlyát kínálja, miközben értékálló befektetésként is kiemelkedő.Főbb paraméterek és műszaki tartalom:Telek: 940 m²-es saroktelek, amely lokációjából adódóan két utcáról is biztosítja a zavartalan bejutást. Ez a kialakítás tökéletes akár üzleti tevékenység (pl. telephely, rendelő) és magánélet teljes szétválasztására is.Épület: 160 m² hasznos alapterület, két különálló szinten. A tetőszerkezet statikailag és esztétikailag is megbízható állapotú.Tájolás: Optimális DNY-i fekvés, melynek köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben úsznak.Gépészet: Gáz-cirkó fűtésrendszer gondoskodik a hőérzetről.Földszint – Azonnal költözhető komfortAz alsó szint (80 m²) modernizált, kiváló állapotú élettér.Napközpontú, tágas terek: A nappali-étkező egysége a család központi helyszíne.Korszerű technológia: Hűtő-fűtő klíma és magas minőségű, hőszigetelt műanyag nyílászárók garantálják az alacsony fenntartási költséget és a maximális komfortot.Emelet – Alkosson maradandót!A felső szint (80 m²) jelenleg felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy egy teljesen szeparált, külön bejáratú lakrészt. A szinthez tartozó terasz tökéletes helyszín az esti kikapcsolódáshoz.Kert és funkcionális terek:A hatalmas, rendezett kert méretéből adódóan alkalmas medence, kerti konyha vagy akár további melléképületek létesítésére. A telken található egy különálló garázs is, amely a kényelmes és biztonságos parkolást szolgálja.Kinek ajánlom?Nagycsaládosoknak és összeköltözőknek, akik értékelik a szeparált generációs életteret.Vállalkozóknak, akiknek a saroktelek és a kétoldali bejárás logisztikai előnyt jelent.Befektetőknek, akik a felújítandó emeletben rejlő értéknövelő potenciált keresik.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is prezentálhassam Önnek ebben a házban rejlő potenciált!