Új építésű, 103 m²-es iroda/lakás eladó 7 m² terasszal Szigethalom központi részénEladásra kínálunk egy most épülő, 103,67 m²-es, 1. emeleti irodát/lakást, amelyhez 7 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, modern kivitelezésben készül, várható átadása 2026. ősz.Az ingatlan kiváló lehetőség vállalkozásoknak irodai használatra, de elrendezése és műszaki tartalma révén lakásként is kényelmesen használható.Főbb jellemzők:-Nettó alapterület: 103,67 m² + 7 m² terasz-emeleti elhelyezkedés, zárt lépcsőházban-12 cm grafitos homlokzati szigetelés-6 kamrás, 3 rétegű, melegperemes nyílászárók-Elektromos redőnyök minden ablakon-Padlófűtés hőszivattyúval, Fan-coil vagy légkondicionáló (4 db/lakás)-12 cm lépésálló szigetelés a padlóban-Monolit födém, színezett ereszcsatornák-6 kW-os napelemrendszer + 10 kW-os akkumulátor-gépesített konyhabútorElhelyezkedés:Az ingatlan Szigethalom frekventált, központi, mégis nyugodt részén található. A HÉV, buszmegálló és a központ pár perc alatt elérhető, a közelben boltok, iskola, óvoda is megtalálhatók, így mind a mindennapi élethez, mind egy vállalkozás működéséhez ideális választás.Ez a modern épület nemcsak a korszerű kivitelezés és energiatakarékos megoldások miatt vonzó, hanem rugalmas felhasználhatósága miatt is: lehet iroda, rendelő, vagy akár családi otthon.A társasházban összesen 4 ingatlan van, a földszinten 2 lakás, az emeleten 2 iroda. Ha szeretné elsőként lefoglalni ezt az ingatlant, keressen bizalommal további információért és személyes egyeztetésért!