Eladásra kínálok egy kivételes adottságokkal rendelkező, jelenleg is prosperáló irodaingatlant a Margit híd budai hídfőjének közvetlen szomszédságában. Ez az ingatlan nem csupán egy falakból álló egység, hanem egy stabil, azonnali bevételt termelő üzleti befektetés.Miért érdemes ebbe az ingatlanba fektetnie? • Stratégiai elhelyezkedés: A Bem József tér, a Batthyány tér és a Millenáris övezetében, ahol az üzleti élet lüktet. A Duna-part pár perc séta. • Kiváló megközelíthetőség: Budapest bármely pontjáról könnyen elérhető mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel. • Azonnali megtérülés: Az ingatlan átvehető, megbízható bérlőkkel rendelkezik, így a vásárlás napjától kezdve biztosítja a cash-flow-t. • Innovatív kialakítás: Lépcsőházból nyíló bejárat, ötletesen és praktikusan megtervezett berendezés, esztétikus, modern kivitelezés.Végtelen hasznosítási lehetőségAz ingatlan kialakítása és a környék presztízse (irodaházak, szállodák, prémium szolgáltatók közelsége) széleskörű üzleti profilt tesz lehetővé: • Üzleti szolgáltatások: Coworking iroda, ügyvédi iroda, tanácsadó központ. • Egészség és szépség: Orvosi rendelő, esztétikai klinika, exkluzív szépségszalon. • Kereskedelem és bemutatóterem: Divatstúdió, lakásbutik vagy reprezentatív showroom.Miért ez a legjobb üzleti döntés most? ✅ Működő üzlet: Jelenleg is prosperáló iroda, akár bérlőkkel együtt átvehető. ✅ Multifunkcionális: Ideális ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, exkluzív bemutatóteremnek vagy coworking helyszínnek. ✅ Presztízs környezet: Irodaházak, hotelek és prémium szolgáltatók szomszédságában. ✅ Kiváló közlekedés: Ügyfelei és munkatársai számára is könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról. ✅ Ne maradjon le erről a ritka befektetési lehetőségről, fektessen egy már bizonyítottan jól működő ingatlanba Belbuda egyik legkeresettebb részén!Érdeklik a részletek? Keressen bizalommal!