PEST VÁRMEGYE, SZIGETHALOM VÁROSÁBAN, ÖSSZTÖMEG KORLÁTOZÁS NÉLKÜL MEGKÖZELÍTHETŐ ZÓNÁBAN TELEPHELY, IPARI ÜZEM, IRODÁVAL ELADÓ!Szigethalom megközelítése kiváló. A fővárost megkerülő MO-s autóút közvetlen kapcsolatot biztosít az M1-es, M3-as, az M5-ös, az M6-os és a az M7-es autópályákkal. A régi csepeli műút a közvetlen összeköttetés Budapesttel. Tömegközlekedési kapcsolatot a HÉV és a távolsági autóbuszok jelentik. A HÉV Budapest Közvágóhíd és Ráckeve között közlekedik, menetideje 40 perc. A HÉV-megálló az ingatlantól gyalog 2 perc, a autóbuszmegálló 1 perc távolságra van.A telephely összesen 6.842m2 telek terület, amelyen nettó 685,2m2 alapterületű üzemi épület, 70m2 iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra.Közművek: 3*660A ipari áram, vezetékes víz, szennyvíz csatorna, 200m3-es tüzivíz tároló, tűzcsap.A terület gyártó, kereskedelmi, szolgáltató vegyes övezetbe tartozik.Az övezet további jelölése: Gksz1Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 35%, maximális építmény magasság: 8,5m.A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület jellemzően kereskedelmi, szolgáltató célú és raktárépületek elhelyezésére szolgál.A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen elhelyezhető iroda,a gazdasági területhez kapcsolódó diák- vagy munkásszállás, a gazdasági területhez kapcsolódó, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási helyiség, a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, de egészségügyi rendeltetést is tartalmazhat.Egy telken csak a gazdasági tevékenységi célú épületen belül, és kizárólag egy szolgálati és egy tulajdonosi lakás alakítható ki, a helyi építési szabályzatban meghatározott módon.\"FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi hitelügyintézés: 3% vállalkozói hitel;VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.