Kecskemét déli ipari övezetében, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, teljesen felújított, fűthető és hőszigetelt, 8 méter belmagasságú, daruzható raktár, iroda és szociális helyiség, 3 km-re a Mercedes gyártól. Az ingatlan körbekerített, őrzött, kamionforgalom számára is optimálisan használható területen található.Belterületi földrész: 12.891 m² Épület bruttó alapterület: 7887,13 m² Épület nettó alapterület: 6572,61 m² Csarnokok nettó terület összesen: 5955,74 m² Iroda és egyéb helyiségek nettó terület összesen: 616,87 m²Az ingatlan jellemzőiAz Ipari parkban helyezkedik el, 5 percre (3 km) a Mercedes gyártólKamionnal kitűnően megközelíthetőBetonszerkezetű csarnok (tűzvédelmi szempontból kitűnő)8 méteres belmagasság5 tonna padlóterhelhetőségIgény esetén daruzható (két csarnok is – jelenleg használaton kívüli - daruval van felszerelve)Nagyméretű (5 m széles, 5,4 m magas), szekcionált kapukTeljes mértékben fűthetőIroda szakasz (földszint és emelet) központi fűtéssel (gázkazán) van kiépítve1-es csarnok sötétsugárzó (gázzal)2-es csarnok sötétsugárzó (gázzal)3-as csarnok sötétsugárzó (gázzal)4-es csarnok infrafűtés (elektromos)Villamos hálózat: 3 x 818 A, ebből 3 x 100 A van lekötveNapelem: 50kW teljesítmény, éves szaldós elszámolássalGáz: 210 m³/h, melyből 86,41 m³/h van lekötveVíz- és csatornahálózat: bekötve, rendelkezésre állNagy sebességű internet kialakítási lehetőségRiasztó, kamera és tűzjelző rendszer:Központi átjelzéssel rendelkező, nyitás és mozgásérzékelőket tartalmazó, szakaszolt riasztó rendszer.Csarnokonként és iroda szekciónként külön riasztható rendszerCsarnokonként és iroda szekciónként több részre bontott, központi átjelzéssel rendelkező, teljes objektumvédelmi tűzvédelmi rendszerIrodaszekcióban és csarnokonként kiépített automata füstelvezető rendszer, iroda szekcióban elektromos nyitású, csarnokokban CO palack nyitású füstelvezető kupola rendszerKülső kamerákkal (külső terület védelem miatt) kiépített épületvédelmi rendszerKomplett tetőfelújítás 2024-ben:Teljes felületű felújítás BAUDER PYE PV 200 S5 modifikált bitumenes vastaglemez, 5,2 mm vastagságú nagy szilárdságú poliészterfátyol hordozórétegű szigetelés, teljes felületen lángolvasztással rögzítve, megfelelő lejtésképzéssel, teljes attikafal szigeteléssel, lombfogóval ellátott összefolyókkal. 10 év garanciával 2034-ig!Teljes tetőfelületen esővíz elvezetés felújítással, tisztítássalTeljes tetőfelületen újra tervezett és megvalósított villámvédelmi rendszerKomplett irodafelújítás 2024-ben:Az épület komplett külső festést kapottIrodák, szociális és mosdó helyiségek komplett tisztasági festés kapottFrissen rakott burkolatú és friss festéssel rendelkező lépcsőházIrodákban komplett informatikai hálózat került kialakításraAz irodák teljes klimatizációval rendelkeznekNagyméretű saját külső parkolóval (több, mint 80 jármű egyidejű parkolását teszi lehetővé)Targoncás rakodáshoz saját, külső mobil rámpaRendezett ingatlan, „gondozásmentes” műfüves külső területtel, nagy méretű saját parkolóvalTovábbi információért, helyszíni bejárásért és dokumentációért keressen bizalommal.