Hernádon ÚJ ÉPÍTÉSŰ, modern 4 szobás családi ház eladó! A ház építészeti és műszaki tervei elérhetők, engedélyezett kivitel!Hernád csendes, nyugodt részén, a Lugas dűlőben kínáljuk megvételre ezt a vadonatúj, földszintes, modern elrendezésű, 4 szobás családi házat, amely ideális választás családoknak, akik minőségi otthont keresnek tágas telken, kiváló közlekedéssel és rendezett környezetben.A telek 1003 m² nagyságú, a zöldfelület pedig kiemelkedően magas (76,57%) – tökéletes azoknak, akik szeretik a privát, zöld környezetet.???? A ház főbb jellemzői:Hasznos alapterület: 106,5 m² + 12,2 m² terasz – összesen 118,7 m²4 szoba + nappaliÉtkező-konyha, kamraHáztartási helyiségKülön WC és külön zuhanyzó + külön fürdőszobaGardrób és gardrób-átjáróDolgozószoba – akár home office-ra is ideálisA modern alaprajz funkcionális, kényelmes, minden helyisége megfelelő méretű és tökéletesen kihasználható.???? Prémium műszaki tartalom:(A dokumentáció alapján)30 cm vastag pórusbeton főfalak (Viablokk 30)15 cm grafitos EPS hőszigetelés a homlokzatonElőregyártott szeglemezes tetőszerkezet,Bramac Novo antracit tetőcseréppelMűanyag Rehau külső nyílászárókEnergiatakarékos épület, vastag födém- és talajszigetelésselModern burkolatok: greslap és laminált parkettaKültéri térkő járda kialakítvaTelken belül az összes közmű ráköthető:víz, villany (3×16A), gáz, szennyvíz???? Elhelyezkedés és környezet:Rendezett, családi házas övezetKözel a központhoz, buszmegállóhoz, óvodához, bolthozKönnyű megközelíthetőség az M5-ös irányábaNyugodt, madárcsicsergős környezetA szomszédság igényes, új építésű ingatlanokból áll???? Tágas kert – tökéletes pihenésre és családi programokraA ház mögötti hatalmas kertben akár medence, játszótér, kertiszalon vagy kerti tó is kényelmesen elfér.A telek fekvése ideális, egész nap világos, napfényes.???? Miért tökéletes választás?✔ ÚJ ÉPÍTÉS – hosszú távú garancia✔ Modern, energiatakarékos szerkezet✔ 4 szoba – nagycsaládosoknak ideális✔ Hatalmas telek, tiszta, beépíthető kert✔ Kulcsrakész lehetőséggel is kérhető✔ Tervezett, minőségi kivitelezés (a teljes engedélyezési dokumentáció rendelkezésre áll)