Komplett irodaház eladó Budapest magas presztízsű területén, a II. kerületi Rózsadombon, mindössze 10 percre a belvárostól.Az irodaház hűen tükrözve lokációját, kiemelkedően magas minőségű területeket biztosít használói részére. Az épület kialakításánál nagy hangsúlyt fektettek a rugalmas térkihasználásra és a modern munkakövetelményeknek megfelelő kialakításra.Lehetőség van nagy nyitott terekre, de ugyanúgy a csendes, szeparáltabb munkaállomásokra.Így az ingatlanban a korszerű, változatos méretű (14-400 nm) irodák közt talál kis alapterületű, napfényes irodát éppúgy, mint a Budai hegyekre és a Parlamentre néző körpanorámás, egybefüggő területet is.Az épület zöld területei és közösségi területei hozzájárulnak a munkavállalók jólétéhez és összeköttetéséhez.Az ingatlan két stílusban és formában eltérő épületegyüttesből áll össze ahol az utcafronton egy üvegborítású kockaépület e mögött pedig egy körépület kapott helyet ahol mindkét épület közös fogadótérből érhető el.Az ingatlan összesen 4188nm melyből a kiadható terület 3053nm. Parkolás az épület telekhatárán belül, felszíni parkolással. Szolgáltatások és felszereltség:- Recepció- Kamerarendszer- Tűzbiztonsági rendszer- Biztonsági szolgálat- 24 órás portaszolgálat- Kártyás beléptetés- Lift- Kerékpártároló- Konyha- Nyitható ablakTechnikai adatok:- 4 csöves légkondicionáló- álmennyezet- belsőépítészeti tervezés- lift az épületben- optikai kábel- telefonközpont- videokamerás rendszer Megközelítés:Az irodaház autóval és tömegközeledéssel is jól megközelíthető, a 4-6-os villamossal a Mechwart Liget, a 11, 111-es busszal a szomszédos Bimbó utca, a 91 és 291-es busszal pedig a Rómer Flóris utca felől.Az ingatlan kitűnő választás lehet mind önálló cégközpont mind bérbeadás céljára. Itt egyben megtalálja a zöld környezetet a modern kialakítást és a fenntartható üzemeltetést.Az ingatlan ára nettó ár, további ÁFA terheli, amelyet ÁFA alany vásárló esetén fordított ÁFA szabályai szerint kell bevallani.