Nagykanizsa déli városrészén frekventált, forgalmas környéken, 757 m2-es ÜZEMCSARNOK ELADÓ!Az épület a város keresett központi közlekedési csomópontjában és ipari övezetében található. A létesítmény három funkcionális egységből áll, külön is hasznosítható.BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, ÜZLETHELYISÉGET KERESŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!Ide csak berendeznie kell a vállalkozását, minden tökéletesen kiépített és adott hozzá! AZ ÉPÜLET HASZNOSÍTÁSA VÉGTELEN, LÁSSA MEG BENNE ÖN IS A LEHETŐSÉGET!!Kereskedelmi vagy ipari egység, üzlet, bemutatóterem és szervíz, ipari csarnok, logisztikai központ, önálló irodaház, egészségügyi vagy oktatási központ stb.Nagykanizsa központi részén vált eladóvá ez az 757 m2 földszint + emelet +alagsor beépítéssel rendelkező kiváló műszaki állapotú üzemcsarnok, amely bármely üzleti célra használható. Az épület főbb paraméterei:- 2024 ben teljes körű felújításon esett át- 757 m2 nettó alapterületű- földszint:355 m2 hasznos alapterületű, ahol az üzlettér, bolt, raktárak, portás fülke, az áru fogadására alkalmas széles, fedett rámpa található, illetve lift- emelet: 350 m2, ahol az irodahelyiségek, raktár, lépcsőház, kazánház, konyha, étkező, szociális helyiségek kaptak helyet- alagsor: 52 m2, jelenleg raktárként funkcionál- villanyhálózat 3x80 A, 230V 1 fázis, 400V 3 fázisú rendszerű ipari árammal is ellátva- szintenként egymástól különálló villanyhálózattal kiépítve- belső világítás álmennyezetbe süllyesztett LED panelekkel ellátva- fűtési rendszere az emeleten cirkó kazánról biztosított, radiátorokon keresztül, illetve 2 iroda elektromos norvég fűtőpanellel felszerelt- földszint fűtését és hűtését 4 db ipari Gree Smart R oldalfali 7,1 kw klíma biztosítja- ablakok 3 rétegű műanyag szerkezetűek, minden nyitható ablakon szúnyoghálóval - földszint nyugati oldalán található raktár 40 cm vastag parafa szigetelést kapott, oldal falon és plafonon egyaránt- a földszinti álmennyezet 40 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik- tető új és a tető szigetelése is a legmodernebb időtálló hegesztett PVC szigeteléssel készült- ereszcsatorna cseréje is megtörtént- kamera rendszer kiépített- füst és tűzjelző rendszerrel ellátva, zónákra bontottan, amely távfelügyelettel figyelt- széles kapubejárás biztosított az udvarra, akár kamionnal is- az udvarban autók parkolására van lehetőségTovábbi részletes műszaki tartalmakért állok rendelkezésre!Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.Irodánk teljes körű ingyenes szolgáltatást nyújt, kereső ügyfeleinknek.Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.